完成工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的 直至为零 (递减方法有许多变种可以采用, 包括按照预付款占合同价款的同等比例从里程碑付款中逐一扣减；按照设计图纸交付进度以及海运提单证明的已装运设备的发票金额 ...
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落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计、施工、监理等，必须实行招标投标。为了保证招标投标工作公平、 规范当事人订约行为，简化签约手续，公正地维护当事人的合法权益，减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作，将合同 ...
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落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计、施工、监理等，必须实行招标投标。为了保证招标投标工作公平、 规范当事人订约行为，简化签约手续，公正地维护当事人的合法权益，减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作，将合同 ...
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工程尽量采用国家相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。 投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目 现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。 第 6 页 在国际金融危机下，合同纠纷的大量增加是对企业合同管理体系的重大考验。针对当前形势下 ...
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工程尽量采用国家相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。 投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目的 当地银行以现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。 在国际金融危机下，合同纠纷的大量增加是对企业合同管理体系的重大考验。针对当前形势下 ...
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，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不完成附属工程；或者因资金不到位等问题迟延交房，由此造成了 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 ...
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承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行修复 相关资料不完备 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 ...
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承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行修复 相关资料不完备 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 ...
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凡合同条例规定了给付定金标准的属于法定定金，如《建设工程勘察设计合同条例》对定金的最高限额规定为勘查费的30%，当事人给付定金只能在30%限额以下。法律 。《民事诉讼法》第一百一十一条第二项规定：依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，不得向人民法院起诉，告知原告向 ...
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实现利益均衡的具体保证，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的 产生争议不能达成共识一旦诉诸法律的规划和设计。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以想象，同样，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语 ...
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