建设用地使用权制度 -法律常识搜索

物权登记不能对抗实际不动产物权人

标准还是客观标准?原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，从法律层面上看，原告占据完全的证据优势。但是，涉案房屋所占土地的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证 ...

//www.110.com/ziliao/article-715889.html -了解详情

工程建设协议书应认定为民事合同

，用于建设秀山县东大街及拆迁安置小区工程用地。2002年7月23日，秀山县国土局与宏达公司签订秀地(2002)合字第014号秀山县国有土地使用权出让市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-707503.html -了解详情

如何认定农村房屋买卖合同效力

财产。 2、房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件。理由是：一，从登记制度的设定目的来看，登记的作用在于公示，即世人周知该权利的存在。登记是二，土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应，而宅基地本来就是建设用地，其主体变更不会导致农业 ...

//www.110.com/ziliao/article-251808.html -了解详情

非法低价出让国有土地使用权罪

徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，就直接侵犯了国家对国有土地的使用管理制度，破坏了国有土地使用管理的正常活动。（二），协议出让最低价应当作相应调整。国家支持或者重点扶持发展的产业及国家鼓励建设的项目用地，可以按行业或项目分类确定不同的协议出让最低价。确定协议出让最低价 ...

//www.110.com/ziliao/article-110562.html -了解详情

兰州市城市房屋拆迁管理办法

负责与房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章拆迁管理第七条房屋拆迁实行许可证制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。房屋拆迁许可证由房屋向房屋拆迁管理机构提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案。 ...

//www.110.com/ziliao/article-184566.html -了解详情

兰州市城市房屋拆迁管理办法

，负责与房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章拆迁管理第七条房屋拆迁实行许可证制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。房屋拆迁许可证由房屋拆迁管理应当向房屋拆迁管理机构提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案。 ...

//www.110.com/ziliao/article-112398.html -了解详情

房地产抵押贷款中的五个问题

收到的补偿往往抵不上企业贷款数额。第三种情况是个别企业土地属于集体性质的建设用地，处置还要经过补办征为国有性质土地，这道手续补办难度比第二种情况更为处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准：以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右； ...

//www.110.com/ziliao/article-761169.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-760294.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情

房地产抵押贷款中的五个问题

收到的补偿往往抵不上企业贷款数额。第三种情况是个别企业土地属于集体性质的建设用地，处置还要经过补办征为国有性质土地，这道手续补办难度比第二种情况更为处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准：以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右； ...

//www.110.com/ziliao/article-253077.html -了解详情