，且未被分摊，现在涉案房产正处于产权登记过程中。 第三，根据自己与业主签订的《商品房买卖合同》第18条第5项中，双方已经明确约定，会所的所有权属于出 此案。 业主大会能当原告 业主与开发商、业主与物业公司，小区里的那些事儿，总是剪不断理还乱。近年来，业主维权难呼声高涨，现行物业管理条例规定，业主大会以 ...
//www.110.com/ziliao/article-717371.html -了解详情
锡山区人民法院经审理认为：1、被告物业公司与春江花园开发商聚江公司签订的前期物业管理合同真实有效，无锡分公司根据物业公司的安排，对春江花园具体实施前期 本法明定并能够证明属于其他主体，其中建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。这些条款具有明确的概括性、排他性和兜底性。 反观本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-712214.html -了解详情
把定金写成订金。原因很简单，订金更容易退还。 三、与开发商签订商品房买卖合同 1、要使用规范的合同文本。签约时，一定要参照或最好采用不随意修改的《 物业管理事项。购房合同中要有对物业管理公司的确认，以及物业应该履行的职责和收费标准。 5、要明确违约责任，这里需要约定如果开发商交付房屋质量、面积误差、 ...
//www.110.com/ziliao/article-659422.html -了解详情
证据证明某公司怠于行使维修、维护义务，故该问题亦不能构成减免物业费的理由。 ▌法官提醒 北京二中院法官何江恒说，业主不要错误地认为不签订合同就可以 畅通物业纠纷诉前化解渠道十分重要。相关政府主管部门、社区基层自治组织、物业管理行业协会、小区业主都应积极促成业主大会的召开，并选举业委会作为业主大会的执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-721578.html -了解详情
的法律关系主体，因此两者不能相抵。 可通过债务转移方式处理。《合同法》第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，开发商将向买 费折抵违约金，注意三点：第一、物业管理与开发商卖房是两个法律关系，买受人有权拒绝抵销；第二、与开发商、物业公司达成的债务转移协议，最多只能折 ...
//www.110.com/ziliao/article-252436.html -了解详情
》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等违约责任。 法院经过审理，一审法院认为：开发商与小业主签订的《合同 之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-720974.html -了解详情
5、参加开发商与抵押贷款银行的谈判，草拟、审查《购房抵押贷款合同》，为抵押贷款银行出具法律意见书，以配合开发商落实抵押贷款银行； 6、辅助购房者签订《购房 见证等法律服务； 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件； 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问，协调物业公司与业主的关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-295327.html -了解详情
5、参加开发商与抵押贷款银行的谈判，草拟、审查《购房抵押贷款合同》，为抵押贷款银行出具法律意见书，以配合开发商落实抵押贷款银行； 6、辅助购房者签订《购房 见证等法律服务； 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件； 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问，协调物业公司与业主的关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-274801.html -了解详情
这个充满硝烟的市场，地产商一方面要从项目选立、项目设计、行销推广、物业管理等各个运作环节精益求精，一点心思都不能省；另一方面，随着消费者自我维权意识 万多元。二审法院审理认为，被上诉人（开发商）故意隐瞒涉案房产“2栋32b”已售给他人的事实，采用欺诈手段与上诉人签订的房地产买卖合同，依法属于可撤销合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-117530.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务