合同，最后取得首付款。 这三种过程有一个共同的特点，就是消费者首先要与开发商解除买卖合同，表明消费者放弃对住宅行使占有的权利，在这种情况下，消费者存在一种 丧失房屋权利外，仍然需要承担向银行还款的义务，即所谓钱房两空；如果开发商在此期间出现破产，则消费者损失更为巨大：不仅住宅（仅指没有取得产权证的） ...
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主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 由于出卖人的 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 ...
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合同，最后取得首付款。 这三种过程有一个共同的特点，就是消费者首先要与开发商解除买卖合同，表明消费者放弃对住宅行使占有的权利，在这种情况下，消费者存在一种 除了丧失房屋权利外,仍然需要承担向银行还款的义务，即所谓钱房两空；如果开发商在此期间出现破产，则消费者损失更为巨大：不仅住宅（仅指没有取得产权证的 ...
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规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之 属于购房人向开发商融资之类型。与其他融资方式相比，如根据分期付款买卖，买受人未支付之价金达到五分之一时，出卖人可请求支付全部价金或者解除合同， ...
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规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之 属于购房人向开发商融资之类型。与其他融资方式相比，如根据分期付款买卖，买受人未支付之价金达到五分之一时，出卖人可请求支付全部价金或者解除合同， ...
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辩论。法官提问：根据补充条款第三条，原告是否有权解除合同？被告没有起诉，是否意味着自动解除？ 开发商的代理律师对该条款提出了独特的解释：补充条款第三 购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各付一半。 这引起了原告方的异议。解除合约应该从2005年11月起算，之后的巨额银行利息是大华方面拖延退房 ...
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数度交涉无果的情况下，2005年11月，水岸蓝桥51名业主联合声明：要求解除购房合约，并称暂缓缴纳按揭月供。此举当时引起了社会各界的高度关注，被称为 法庭辩论。法官提问：根据补充条款第三条，原告是否有权解除合同？被告没有起诉，是否意味着自动解除？ 开发商的代理律师对该条款提出了独特的解释：补充条款第三 ...
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辩论。法官提问：根据补充条款第三条，原告是否有权解除合同？被告没有起诉，是否意味着自动解除？ 开发商的代理律师对该条款提出了独特的解释：补充条款第三 购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各付一半。 这引起了原告方的异议。解除合约应该从2005年11月起算，之后的巨额银行利息是大华方面拖延退房 ...
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数度交涉无果的情况下，2005年11月，水岸蓝桥51名业主联合声明：要求解除购房合约，并称暂缓缴纳按揭月供。此举当时引起了社会各界的高度关注，被称为 法庭辩论。法官提问：根据补充条款第三条，原告是否有权解除合同？被告没有起诉，是否意味着自动解除？ 开发商的代理律师对该条款提出了独特的解释：补充条款第三 ...
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合同中应约定贷款申请银行不批的情况下，购房者是自筹资金交付全款还是解除合同，开发商返还已付购房款。并应对不能办理贷款手续的责任清楚约定。 因此开发商 住宅为1.5% 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金 房款2%这里需要注意的是开发商在收房时要求交纳办理产权证的费用的，可以拒交。具体申办过程中再 ...
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