条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这一条就是买卖不破租赁的原则，它突破了合同相对性原则，使租赁权具有了物权效力， ，由承租人决定是否购买，在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、房屋承租人的共同居住人的继续租赁权 《合同法》第234条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的， ...
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该条表明，原则上抵枓命向句成立时即生效，没有办理物权登记的，不影响抵押合同的效力。 对于本案，《物权法》第188条明确规定： 以本法第百一百八 荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押 ...
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该条表明，原则上抵枓命向句成立时即生效，没有办理物权登记的，不影响抵押合同的效力。 对于本案，《物权法》第188条明确规定： 以本法第百一百八 荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押 ...
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批单，以资证明。这是关于保险合同内容变更的法律规定，另外，保险合同的主体变更及保险合同的效力变更亦属保险合同效力变更范畴。 一、主体变更 保险合同的 的运输过程中，即可买卖易主，一般很难事先征得保险人的同意，如果过分强调保险人同意原则，必然影响财产的正常运转，有碍交易安全，故各国保险立法一般规定，除另 ...
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着重考量以下三个方面： 1.债务人同意与否。债务人同意与否不必然影响债权人与第三人之间的合同效力。一般来说，债务转移本质是一种三方协议，债务人是协议 债权人利益，但对于是否必须经过债务人同意，则没有明文规定。因此，不宜将债务转移的生效要件机械理解为必须经得债权人、债务人和第三人三方同意。 2.债务人 ...
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》第四十四条第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了 未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。因此，本案的买卖房屋 ...
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》第四十四条第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作 未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。因此，本案的买卖房屋 ...
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着重考量以下三个方面： 1.债务人同意与否。债务人同意与否不必然影响债权人与第三人之间的合同效力。一般来说，债务转移本质是一种三方协议，债务人是协议 债权人利益，但对于是否必须经过债务人同意，则没有明文规定。因此，不宜将债务转移的生效要件机械理解为必须经得债权人、债务人和第三人三方同意。 2.债务人 ...
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由是： 我国《婚姻法》第十九条第一款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有，依据此规定 规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。《物权法》第九条第一款规定， ...
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或者存在因过失未履行如实告知义务而足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的行为；被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故并向保险人 合同。意定解除要求保险合同双方当事人应当在合同中约定解除的条件，一旦约定的条件成就，一方或双方当事人有权行使解除权，使合同的效力归于消灭。 ...
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