周某，公司注册资本800万元，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，经营范围包括酒店管理、房地产开发、房地产中介服务以及商务服务业。2008年5月5日， 公司的经营安全，避免商业秘密的泄露，股东无权复制公司会计账簿。 四、有限责任公司股东行使查阅权需严格依法进行并承担相应义务 除《公司法》第三十 ...
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或者定金返还买受人，出卖人请求买受人继续履行合同，运用定金罚则或者承担违约责任的，不予支付，但同立订合同而实际发生的管理费用，可酌情考虑。 3. 影响解除后，中介方面可以请求买卖双方当事人支付其实际支出的必要费用以及合理的报酬。但对未予明码标价、虚假误导、炒卖房号等以及其他违反《房地产经营处理办法》等 ...
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未经妻子同意，丈夫擅自将房子卖掉，收取房款后下落不明，日前法院对这笔房款是否要妻子承担还款责任作出了一审判决。 去年11月初，陈某与焦先生经中介公司签订 附件上，有陈妻的签名和盖章，随后焦先生通过中介公司支付给陈某12万元。 然而陈夫妇却在约定到房地产交易中心办理过户手续的日子爽约，致使该房未过户到 ...
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、国有资产管理局批复，企业经营性质为集体所有权制还须提供职工代表大会决议，有限责任、股份有限公司的须提供公司章程、股东大会决议及董事会决议并加盖公章及法人 1、委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证（复印件）校验原件； 2、委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。...
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，除零售业和餐饮服务业外，要鼓励电脑软件、汽车销售及租赁、汽车配件及维修、房地产中介、家政服务、旅游等新兴服务业以及铁路、邮政、电讯、石化、烟草等经营比较 对连锁经营企业的多头和重复检查。要根据连锁经营企业的特点，强化总店的管理责任，并把检查的重点放在总部和配送中心。各有关部门要严格收费管理，规范收费 ...
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办理房屋移交手续，任何一方逾期视为违约，违约方必须承担赔偿责任。合同还约定在签订房地产买卖合同时被告周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1％的中介 ，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过该条款使自己处于无论居间行为成功与否均可获得相应报酬的有利 ...
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交易秩序并便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。 两个定金作用大不同 定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是 履行各自的义务。如果出现违约情况，违约方要承担相应责任。 当然，上下家也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定定金条款，用来 ...
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不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。事实上，在中介过程中，上下家之间往往因各种原因导致最终无法签订房屋买卖合同，而根据上述 上诉。 二审法院认定，三方签订的房地产买卖居间协议是格式协议，其中第9条关于违约金的约定明显加重了相对方的责任，使得中介公司处于无论居间行为是否成功 ...
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方法发布的或含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。由国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定》指出：广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的 ”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的违约责任。六、小心物业乱收费陷阱物业管理公司乱收费是 ...
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12月1日起，《深圳市房地产经纪合同》（示范文本）正式试行。该合同的出发点是明确与规范购房者、卖房者和中介公司的责任与义务，尤其针对二手房交易 他透露，在试行合同过程中，市房地产业协会将选择一些社会信誉好、长期运作规范的中介企业组成诚信联盟体，以为消费者提供买卖房屋的参考。旧房买卖昨起试行规范合同旧房 ...
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