根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题； 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当 不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。 （3）应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除 ...
//www.110.com/ziliao/article-186699.html -了解详情
最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-184817.html -了解详情
【案情】 2011年10月25日，甲公司与乙房地产开发公司签订房屋买卖合同，购买乙公司开发的商业门面若干套。因乙公司自身原因，该项目一直未 ： 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房纠纷解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
//www.110.com/ziliao/article-718637.html -了解详情
诉讼请求和事实、理由； ③属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 人民法院直接受理的房地产纠纷我国《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、 其他组织之间 物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安 置、联营、入股、代理等合同纠纷； ③与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属 ...
//www.110.com/ziliao/article-578509.html -了解详情
行政机构的设置相应设立如下房地产业管理机构：（1）省、自治区、直辖市、省建委（建设厅）下设房地产管理局。（2）市人民政府、地区行政公署及自治州人民政府建委设 受本部门的行政领导，也受所在地政府房产部门的业务指导。房屋租赁纠纷，当事人愿意接受房地产管理机关的处理时，应写出申请书，申请书内容要明确、具体。 ...
//www.110.com/ziliao/article-592536.html -了解详情
深的地基，进行第三期开发。即要求开发商退房并进行损害赔偿，开发商却说房屋已经按合同约定进行了交付，退房是不可能的。请问此要求可否得到法律的支持？北京李女士律师视点：此案例是典型的开发商进行虚假广告宣传而引致的房地产买卖纠纷。根据《合同法》第15条的规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-121184.html -了解详情
但是“合同”对普通市民来说，毕竟还是个新生事物，从而也引发了不少合同纠纷，而买房中的合同陷阱几乎成了一个焦点。几乎所有到消协去投诉的消费者所提供的商品房 了房款。不料到交房时，该开发公司突然在入住通知书中告知，经武汉房地产管理局测绘队实测，权属面积为766.61平方米，此乃国家颁发产权证之最终面积。 ...
//www.110.com/ziliao/article-109469.html -了解详情
118万元房款采用向商业贷款银行申请按揭贷款的方式支付给地产公司。原告按照合同约定支付了首付款。2011年5月15日，地产公司的工作人员电话通知原告 条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知规定妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场对于买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-729831.html -了解详情
和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件 了一套位于鼓楼区某小区的二手房。在中介的介绍下，双方签订了一份房地产买卖合同，约定张先生将该处房产以159.5万元的价格卖给李女士。因为该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-721914.html -了解详情
为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。此外，下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围，人民法院不予受理：1、因落实政策而引起的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109656.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务