协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者 规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门 ...
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》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者 规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理 ...
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： 一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房； 二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房； 三是单位以 每套房屋面积不低于45平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 ...
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楼，业主只退回已交的本金。这种约定非常不合理。 4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与 开发商的口头承诺落实在合同里。 陷阱五：约定提前交纳部分费用开发商是做商人的，而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的，但并不能 ...
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前，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定地额预收款的行为。 房地产开发经营企业申请预租商品房应具备以下条件： （一）已按规定支付全部的土地 市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划并已确定该预租商品房一年内能竣工交付使用。 具备上述条件后向项目新在地区一县房地产管理部门提出预租许可申请。 ...
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能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。㈣购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与 开发商的口头承诺落实在合同里。陷阱五：约定提前交纳部分费用开发商是做商人的，而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的，但并不能 ...
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冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任 ...
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冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任 ...
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》复印件； 7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份； 8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件； 9、房地产开发项目备案手册； 10、收取预售款的银行账号证明（银行出具）； 11、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求： ...
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清欠拖欠工程款工作方案》，方案要求围绕今年解决建设领域拖欠工程款这一工作目标，以清理政府性投资工程和房地产开发项目拖欠工程款为重点，政府各有关部门要运用 按合同约定支付工程款的有关证明，达不到合同约定要求的，不予办理竣工验收备案，房地产管理部门不予办理权属登记。这一系列措施，有力地促进了清偿拖欠工程款 ...
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