成功后下载打印预售商品房申请表和商品房预售方案，并加盖本单位印章。 4．房地产开发企业持加盖本单位印章(骑缝章)的预售商品房申请表和商品房预售方案，以及办理 用途、所在位置、面积、分摊系数； 3)不分摊的共用部位。 10．商品房项目取得预售证后，预售方案相关内容不得随意更改。 1)规划设计条件变化的， ...
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8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作开发房地产合同纠纷12.项目转让合同纠纷13.房屋拆迁合同纠纷六、供用电、水、气 ）法律服务合同纠纷（6）旅游合同纠纷（6）房地产咨询纠纷（7）房地产价格评估纠纷（8）房地产经纪纠纷（9）旅店服务合同纠纷（10）财会 ...
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就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照近日发布的《北京市城市房地产转让管理办法》的规定，商品房预售许可证应当载明下列内容： （一）房地产开发企业名称； 或者楼层、面积； （五）土地的用途和使用期限； （六）发证机关和发证日期。 房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时， ...
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、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （四）与转让房地产有关的税金； （五）财政部规定的其他扣除项目。 这个税其实对房地产调控和反暴利蛮厉害的。打个例子，举个比方 让他们少赚点儿，也说得过去啊，毕竟其他企业，除了垄断行业中的，哪有象房地产开发一样爆赚了十余年啊，也该歇歇吧。常言说得好，数钱数到手软， ...
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郭京毅外商投资法、公司法、合同法、信托法郭寿康国际经济法、知识产权、技术转让郭晓文公司法、国际商法郭永辉公司法、金融法韩健国际私法、国际经济法、化学 银公司、证券、投资赫炬外商投资、项目融资胡建淼房地产法、合同法、港澳台法胡群外商投资、对外贸易、基本建设投资、房地产开发、资产重组胡宛如合同法、专利法黄 ...
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住宅的全额缴纳营业税，税率为5％。■个人买卖房屋怎么缴纳土地增值税？针对个人在转让房屋时应缴纳多少土地增值税，1999年8月1日也相应做了一些调整： 为了支持我市的住房制度改革，经研究明确，对企业、行政事业单位、房地产管理部门、房地产开发公司按房改成本价、标准价出售住房的收入，并纳入我市住房资金管理的 ...
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上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易，房主首先必须有房产证，经过 。因此，北京修订了商品房公用面积分摊暂行规定。规定自９月２９日起，房地产开发公司在申办预售许可证时，必须提交商品房面积测量报告和分摊公用建筑部位的书面 ...
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。 2．北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件： 》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始销售的商品房现房项目，房地产商在商品房交付时，应向每个购房人提供《商品房面积测绘 ...
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。 2．北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件： 》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始销售的商品房现房项目，房地产商在商品房交付时，应向每个购房人提供《商品房面积测绘 ...
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履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。房地产开发有限公司与业主签订的合同系双方真实意思表示且不违反《最高人民法院关于审理商品房 的规定：因共用分摊建筑面积的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定， ...
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