，也就是说，应收账款质押登记的效力和是否终止始终由质权人控制。 二是在进行房地产抵押或上市公司股份质押的登记过程中，主管登记的房地产管理部门或上市公司的股份 账款质押有效性和避免引起争议起见，质权人应当在应收账款质押协议中和应收账款质押登记中明确列明所质押的应收账款具体情况，即：除列明质权人和质押人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213223.html -了解详情
，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因 政府行使规划管理职权时，侵害了他们的合法权益，从而诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式付款，其余80%的房款采用银行抵押贷款，20%的房款由yh三公司代为支付，王某某应在6个月之内将yh 行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》都要求yh三公司转让权利义务要办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-109658.html -了解详情
的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1、一物多押的风险。《担保法》第三十五条第二 土地上的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
因债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。 案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴 、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。 ...
//www.110.com/ziliao/article-729191.html -了解详情
的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1、一物多押的风险。《担保法》第三十五条第二 土地上的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-184254.html -了解详情
控制炒房投机，平抑房价。２月２６，中国银监会发布了《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见稿)》。《指引》规定，商业银行对个人住房贷款的发放 以下简称国土房管局）或其委托的街道办事处、乡镇人民政府房屋租赁服务站办理房屋租赁合同登记备案手续。此外，房屋租赁当事人一方为外国或者我国港、澳、台地区的自然人 ...
//www.110.com/ziliao/article-115043.html -了解详情
未成年子女利益，那么以未成年人名义购买的房屋或者未成年人与父母共有的房屋也可以设定抵押。 三、夫妻以未成年子女名义购房，离婚时房屋产权归谁? 找法网网友提问 才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-573273.html -了解详情
规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。 2．房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的 农村土地承包法规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 4．林业主管部门。森林法规定，国家所有的和集体所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-286546.html -了解详情
妻不知情是否应承担责任? 「案情」 1982年3月9日，朱某(女)与戚某登记结婚，婚后建筑房产一座。1993年双方开始分居生活，2000年9月提起离婚 》第16条规定︰办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定︰以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-206258.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务