亲生父母顾宪(化名)夫妇以儿子晓征(化名)违约，不偿还购买房屋贷款为由，起诉法院要求将上海市昌平路某号的房屋产权判令归夫妇俩所有，并把该房屋的户名 路该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款 ...
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的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产 的违约责任。 4．必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于房屋交付中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项 ...
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管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下 的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的 ...
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管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下 的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的 ...
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。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在 ...
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。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在 ...
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买房有权要求撤销房屋买卖合同，并进行相关补偿。具体内容由110网为您介绍。 【案例介绍】 2013年3月初，张女士在某中介公司的居间服务下，花费300 的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就凶宅问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、 ...
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说明，否则就未尽到中介和卖房业主应履行的说明义务，应就不能签订房屋买卖合同承担一定的责任。就吴先生的情况而言，如果中介和卖房业主没有就“房子产权不 过程中，我们应充分考虑到违约的现实风险，尽可能在缔约过程中防范这类风险。在支付首期款的问题上，如果买卖双方委托了中介公司居间签订合同，建议要求中介公司对首 ...
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去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，周先生不能 意向，在看房后的2年内都只能选择该中介公司完成居间服务，而不能选择其他中介机构达成交易，否则要承担违约责任。这显然侵犯了周先生的契约自由选择权，加重了周 ...
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房产官司要讲究技巧房产官司要讲究技巧随着法律意识的提高，在房屋买卖中，不少购房者开始主动维权，有的还尝试自己打官司。作为一名多年从事房地产法律服务的律师 一点是，购房者不要一味追求过高的赔偿请求，应当根据合同约定及实际情况，计算出直接损失及合同中有约定的违约赔偿金额。否则，不仅很难得到法院的支持，而且 ...
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