给本单位职工,单位与职工共同享有所有权的房屋。其法律特征是:单位和职工两个不平等的主体共同成为房屋权利的主体,在房屋产权形态上二者是按份共有关系,各自占有 于两个不同主体享有,或者某一种权利由两个主体共有。三是福利性。所有的有限产权房屋,均体现了单位对职工的福利待遇,就职工或单位一方来说,义务与权利 ...
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房产归已所有的有效证据,必须慎重保存。 2、 若将婚前房产婚后出售,最好将共同还贷部分留存。 婚前房产出售后变成现金,该笔现金为个人婚前财产和婚后共同 登记在夫妻双方名下,即使购房款为夫妻一方个人财产,但因写在双方名下,故房屋产权归夫妻双方共同共有,离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下 ...
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的所有人,包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。 本办法所称房屋承租人,是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。 第五条市房地产行政管理 条拆迁补偿的方式实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。但本办法第三十条第三款和第三十六条第二款情形的除外。 ...
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的所有人,包括代管人和国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人,是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理 六条拆迁补偿的方式实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。但本办法第三十条第三款和第三十六条第二款情形的除外。第二十 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本 、《房地产他项权证》。所有权证指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋 ...
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并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力,并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所,所以, ,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同; 二是承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权 ...
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、刘某某偿还孙某某借款本金及利息131200元,于判决生效之日始10日内给付完毕和艾某某、刘某某共同偿还孙某某欠款130000元,于判决生效之日始10日内给付 ,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。案外人提出该房屋归自己所有,但未经产权变更登记,且该房屋在 ...
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请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与,只不过是一个美丽的诺言,随时可以 能分割。 对于夫妻共同财产,原则上每人一半;专属于个人的日常生活用品归一方所有;对于个人财产,仍然属个人所有。 【启示】 取得家庭财产控制权,包括自己的财产, ...
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权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记,申请人在房屋权利 使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明; 发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时,应提交房屋所有权证 ...
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开发商购买商品房一套、店面一间,后因开发商的原因未办理房屋产权登记手续。购房后双方对房屋、店面共同使用和管理。 2000年8月份夫妻双方产生矛盾,黄某乘孙某 ,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。 所以,在本案中,房屋应为夫妻共同财产。黄某在未经产权共同所有人孙某的同意与陈某串通,签订房屋买卖协议, ...
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