房屋产权行政确认 -法律常识搜索

如何办理产权证

房屋产权登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认产权归属的行为。我国建设部《城市申请登记。产权证办理的基本程序如下：（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）当事人合法证明，向房地产 ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

某与段某恶意串通后通过涂划添加手段伪造而成，不具有客观真实性和合法性，应确认为无效合同。【法院审判】一审法院认为双方的争议焦点是变更买受人后的《《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋 ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

某与段某恶意串通后通过涂划添加手段伪造而成，不具有客观真实性和合法性，应确认为无效合同。【法院审判】一审法院认为双方的争议焦点是变更买受人后的《《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋 ...

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房屋所有权证办理流程是怎样的

开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、 ...

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关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

仍按现行规定执行。（三）设立外商投资房地产企业，由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续，颁发一年期《外商投资企业批准证书》和经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的 ...

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确认股东身份是本案公司强制清算的前置程序

大厦，在建设期间，王林利用董事长职务、掌管公司行政、财务、合同公章及土地、房产权证书，先后私自将建设房屋出售，除去土地款、工程款外将300余万元股东身份，所以，王林应承担申请义务，王林更有义务提出申请就公司股东进行确认。按照2009年11月4日最高人民法院《关于审理公司强制清算案件工作座谈会纪要》 ...

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可以撤销已公证但未过户的房屋赠与吗？

愿意接受强制执行承诺的债权文书，债权人可以向有关人民法院申请执行；（3）法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，赠与合同不生效。在我国赠与合同一般公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。故你们经过公证的房屋赠与虽未经权利变更登记， ...

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2011退役士兵安置条例全文

为1级至6级残疾等级的；（四）经军队医院证明和军级以上单位卫生部门审核确认因病基本丧失工作能力的。退休的退役士官，其生活、住房、医疗等保障，按照（建）房所需经费由中央财政专项安排，不足部分由地方财政解决。购（建）房屋产权归分散供养的残疾退役士兵所有。分散供养的残疾退役士兵自行解决住房的，按照上述 ...

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常见房产纠纷百问百答

贷款合同纠纷能否合并审理？以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 56、开发商应在多长时间内，将办理所有权登记 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

」（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任买 ...

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