差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～ 出所交税费-装修费用-贷款利息-公证费用等）20%.注：装修费用商品房上限为原值10%，非商品房上限为原值15% （且能提供正本该房屋装潢合同、发票等） （ ...
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差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～ 出所交税费-装修费用-贷款利息-公证费用等）20%.注：装修费用商品房上限为原值10%，非商品房上限为原值15% （且能提供正本该房屋装潢合同、发票等） （ ...
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购买空置商品房合同进行公证的，公证费减半收取。所谓空置商品房，是指自竣工验收日起已经空置满一年的商品房屋。 国家发计划委员会、司法部计价费（1998）814号文件对公证证明土地使用权出让，房屋转让、买卖及股权转让，规定收费标准如下、 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%， ...
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，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在协议书上 养老保险金、破产安置补偿费；军人名下的部分复员费、自主择业费等一次性费用；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的。 ...
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与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就 房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中 ...
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转让。房屋的所有权和使用权都可以转让。 如果当事人所中办的公证事项是涉及到土地、房屋等不动产转让问题的，当事人就应当到不动产所在地的公证处申请办理。例如；某甲在A 甲准备将这幢房子卖给某乙。为了避免日后发生纠纷，甲、乙双方签订了房屋买卖合同，并要求办理公证。这样，甲、乙双方就应到A县公证处申办公证。 ...
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期限。 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的 有利于消除被代管人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以 ...
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项目缴纳个人所得税，税率为20%。 此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成 )身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 赠房须交费用 赠与要交2%的公证费和0.5%的 ...
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）按件收费。如公证证明公司章程、证据保全等，即按每件1001000元分别收取公证费； （2）按标的总额收费。如证明房屋转让、买卖、经济 夫妻财产约定、离婚财产 分割、房屋拆迁补偿安置等 400元/件 证明财产继承、赠与和遗赠 收益额的2% 最低200元 遗嘱类公证 遗嘱 400元/件 保管遗嘱 10元 ...
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期限。 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的 有利于消除被代管人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以 ...
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