人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人 人提效如下文件：(1)、施工单位的竣工报告；(2)、监理单位工程质量评价报告；(3)、勘察单位质量检查报告；(4)、规划部门出具的认可文件；(5)、卫生部门 ...
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质量保证1.7.1确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应施工 提供图纸设计图纸完成后，应向装修施工单位进行交底，说明施工中应注意的问题和技术要求。设计单位应向开发单位和施工单位提供以下图纸资料：①装修施工详 ...
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交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料 工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅 ...
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与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）和两书（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》），但却忽略其内容或无法判断其 ...
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与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）和两书（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》），但却忽略其内容或无法判断其 ...
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合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。现在购房者一般都知道买房时要看“五证”（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）和“两书”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》），但却忽略其内容或无法判断 ...
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时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任 ，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套 ...
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在既没有约定又没有法律规定的情况下，业主事后很难得到救济。nbspnbspnbsp车位问题可能在今后会日益突出，买房人往往签约时不重视车位，住进去以后就 环境侵权所提起的公益诉讼，并免收诉讼费。nbspnbsp举证责任：在房屋质量、面积、所有权及设备质量诉讼中，由出卖人举证证明自己没有过错，不能举证的 ...
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强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收是指建设行政主管部门组织有关行政 问题引起的财产损失，但这与开发商承担迟延交付的违约责任是两码事，而且证明房屋的质量问题的难度是相当大的，获得赔偿的成本较高。相反，由于开发商已明显 ...
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其可信任程度。消费者将可以有针对性地选择装修工人，真正做到明明白白消费。中国建筑装饰协会培训中心主任王燕鸣介绍说，本月底即将开展的这次培训工作，主要有 ，不少消费者在装修过程中尽管寸步不离，但装修后依然会出现各种各样的质量问题。这是因为装修工程的专业性很强，如果对工程技术标准不了解，现场很难发现问题 ...
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