夫妻俩于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在他人 后，以事前未征得他同意，杨某擅自将该房屋出卖给刘某为由向法院起诉，请求依法确认杨某与刘某签订的房屋买卖合同无效，并依法判令刘某返还房屋及相关 ...
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行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认被告与第三人对原告承租的百货一、二柜组的房屋买卖 四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件 ...
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原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。2.流程图：3.身份对象：具有完全民事行为能力的自然人,或法人。4.资料提交ａ卖方提供证件 两份ｄ公房需要提供原购房合同、《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》ｅ央产房需要提供原购房合同、《中央在京单位已购公房上市出售 ...
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年4月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定 其它住所、是否具备腾房条件；二是要查明房屋出让方是否有宅基地使用权、是否为房屋所有权人；三是查明购房者购买房屋后对房屋有无翻建、改建、扩建和装修等 ...
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4月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者 无其它住所、是否具备腾房条件;二是要查明房屋出让方是否有宅基地使用权、是否为房屋所有权人;三是查明购房者购买房屋后对房屋有无翻建、改建、扩建和装修等情形 ...
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，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭华、徐海英与取生置业《商品房买卖合同》于2015年8月1日 合同目的包括客观目的和主观目的。客观目的即典型交易目的，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置 ...
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，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭华、徐海英与取生置业《商品房买卖合同》于2015年8月1日 合同目的包括客观目的和主观目的。客观目的即典型交易目的，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置 ...
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买卖合同中房屋可视同折价转让于买受人，作为买受人的你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人所取得 应当归买受人所有；二是带有出卖人身份性质的安置利益，政府机相关用地部门一般会确认归于出卖人李某，则现在出卖人李某应当以其中的一部分作为对买受人因无效 ...
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受该房，韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划掉改为段某的名字。韩某与 》是韩某与段某恶意串通后通过涂划添加手段伪造而成，不具有客观真实性和合法性，应确认为无效合同。 【法院审判】 一审法院认为双方的争议焦点是变更买受人后的《转买合同 ...
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受该房，韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划掉改为段某的名字。韩某与 》是韩某与段某恶意串通后通过涂划添加手段伪造而成，不具有客观真实性和合法性，应确认为无效合同。 【法院审判】 一审法院认为双方的争议焦点是变更买受人后的《转买合同 ...
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