或者口头控告的权利。由于国家机关工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》规定 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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或者口头控告的权利。由于国家机关工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》规定 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。 房屋质量有问题 开发商要负责按期修复 《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题 人民法院应予支持。 如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，黄松有表示，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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安置协议，要注意协议应包括以下内容： （1）订立协议的主体。 （2）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 （3）补偿安置方式。 （4）货币补偿金额。 （ 没有办法判决拆迁人履行合同或赔偿被拆迁人的损失。 （二）内容不确定慎签 这类问题主要集中在以下几个方面：一是房屋回迁时间不定。二是异地安置房屋交付时间 ...
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下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一 该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 ...
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涛签订转户协议书一份，将安置房转让给许涛所有。协议签订后，许涛向区拆迁办交纳了安置房差额余款33217元，并付给方其购房款103711元。2004年1月2日 方其、方灵在未经原告同意的情况下转让拆迁安置房屋，侵害了原告的房屋共有权，原告程楠可以向被告方灵、方其主张要求赔偿损失。但由于本案是确认之诉，与 ...
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停产停业损失补偿费的分配，欠缺法理正当性支持。 第三，从法律关系上讲。房屋拆迁补偿关系和租赁合同关系是两个法律关系，不能混为一谈。《国有土地上 方案并不必然成为承租人因租赁合同解除所受损失的计算依据。对于承租人提出的损失赔偿请求，应当以双方签订的租赁合同作为请求权依据，根据租赁合同约定以及相关法律规定 ...
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收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。 全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得 ，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。 《国有土地上房屋征收 ...
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在济南农村向农民李某购买了一处农村房作为休闲场所。2012年该处房屋拟被拆迁，将有一笔赔偿款，这里李某表示反悔，要收回张先生所购买的房屋？李某 放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则由出卖人给买受人适当居住利益损失的补偿。双方分得。如果安置利益 ...
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因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同哪个部门责令其赔偿损失？情节严重的，处以几倍的罚款？ 答：建筑工程质量监督部门 处以损失额 安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件？ 答： （一）有上级主管部门同意组建的批准 ...
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