、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资 》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况，《 ...
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夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法》第 、破产安置补偿费。另外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(《解释》(二)第十九条) 除 ...
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离婚，则夫妻财产与家庭财产的区分上经常会出现争执，父母支付的款项性质是赠与还是共同共有针锋相对，打起官司时都主张是自己家里人和朋友出资的。另外，有些人在婚前就 为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对夫妻双方来讲，只是一种准产权，是一种形式要件上 ...
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夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法》第 、破产安置补偿费。另外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(《解释》(二)第十九条) 除 ...
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证据证明，法院驳回了赵某的诉讼请求。市法院于近日维持原判。 【法官说法】 房屋权属纠纷应打民事官司 市法院行政庭庭长吴凡告诉记者，本案中，从房产部门 该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。类似行政诉讼案件中，判断房产局有无过错，要看房产证是登记在数个家庭成员 ...
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房屋租赁问答 书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求 合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。nbspnbsp（2）房地产交易管理 ...
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了公证。赠与公证书写明：甲某该房赠与其次女。后其次女办理了产权转移手续，并登记在自己一人名下。后该次女与其丈夫闹离婚并诉争于法院，双方对该房屋是否 中明确约定“只”归夫或妻一方所有之时，才能认定为夫妻共同财产。因此，本案中，如果甲某想排除次女之夫共有房屋的权利，必须在赠与书中对此予以明确。结合本案事实 ...
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李英的个人财产，不应纳入唐为的遗产范围予以继承；唐灵认为该诉争房屋登记在唐为名下，应当作为其遗产进行继承。 笔者认为，解决该争议焦点的关键在于 法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉 ...
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是李英的个人财产，不应纳入唐为的遗产范围予以继承;唐灵认为该诉争房屋登记在唐为名下，应当作为其遗产进行继承。 笔者认为，解决该争议焦点的关键在于 法理而言，亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无 ...
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如果王女和张男在签订离婚协议书时，张男向王女提出，除当时双方居住的房屋属于王女所有，其他所有的财产都归其所有，王女对此虽未口头答复也未书面 存续期间取得的财产除法律有特别规定或夫妻双方有特别约定外，即为夫妻共有财产，成立夫妻共同共有，也就是说夫妻对夫妻关系存续期间取得的同一财产享有所有权，即一物一权， ...
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