、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以 的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。如果一方有损失，则应 ...
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使用权。出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内，申请变更登记。 8．抵押合同变更，主要是合同主体 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。建设用地使用权作为重要的用益物权，不但其取得需要登记，其 ...
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可适用于不动产。当事人出于善230意，从无处分权人手中购买了房屋并登记过户，善意人取得房屋所有权。 善意取得制度常被认为仅适用于动产，其实不然，不动产也 。瑞士就有不动产的善意取得，其民法典第973条中规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其它权利的人，均受保护。 善意取得与可追认的 ...
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，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则， 延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。 ...
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，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则， 延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。 ...
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称房地产权属登记，是指房地产管理部门依其职权，对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、典当、租赁等房地产其他行为的登记。这种对不动产 ，基于对权利登记薄的充分信任而为的所有善意的交易行为合法有效，不受登记簿有错误的影响，这种错误可能是登记人的欺诈，也可能是登记机关工作人员的 ...
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在于保护第三人的信赖利益，维护交易安全。虽然我国物权法第十六条规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的 ，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。 因此，本案中，虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但并不因此就最终认定该门面房的权利 ...
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