与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场 履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同 ...
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强制性国家标准，开发商提交的房屋未达到此标准，属瑕疵履行。根据《合同法》第一百一十一条规定质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约 危害；造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为方式构成，但有些情况下不作为也可以构成环境污染 ...
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作为甲方(出租方)、第三人如皋农商行下原支行作为乙方(承租方)，双方签订房屋租赁合同一份，约定第三人一次性补偿甲方装潢费6.5万元(含税5000元)。 宏景公司取得该装潢费不构成不当得利。 3.朱炳建应主张债务不履行的违约责任请求权 我国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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（出租方）、第三人如皋农商行下原支行作为乙方（承租方），双方签订房屋租赁合同一份，约定第三人一次性补偿甲方装潢费6.5万元（含税5000元）。 合意，宏景公司取得该装潢费不构成不当得利。 3.朱炳建应主张债务不履行的违约责任请求权 我国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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（出租方）、第三人如皋农商行下原支行作为乙方（承租方），双方签订房屋租赁合同一份，约定第三人一次性补偿甲方装潢费6.5万元（含税5000元）。 合意，宏景公司取得该装潢费不构成不当得利。 3.朱炳建应主张债务不履行的违约责任请求权 我国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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强制性国家标准，开发商提交的房屋未达到此标准，属瑕疵履行。根据《合同法》第一百一十一条规定质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约 危害;造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为方式构成，但有些情况下不作为也可以构成环境污染 ...
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之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 （4）浦东律师有关房屋质量的条款。购房者在签合同时 内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理 ...
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给王某造成的损失。 在合同没有明确约定情况下，如何判断合同一方的行为是否构成违约呢？根据《合同法》的有关规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 看到的房屋原状交付房屋，不应在合同签订后，拆除房内空调设施。所以，其行为违背了诚实信用原则，构成违约，应当承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。 ...
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退周转房。 拆迁人必须在过渡期限内向被拆迁人提供安置用房，否则就要承担相应的违约责任;而在拆迁人如期向被拆除房屋使用人提供了安置用房后，被拆除房屋 排忧解难。 四、拆迁补偿的最低补偿价 2001年11月1曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿 ...
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合同的瑕疵和红头文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象。 故为了维护交易的安全 的合同。 五、从现行法律规范看本案合同的效力 本案的争议焦点为本案双方争议房屋未经消防验收合格是否违反《消防法》的强制性规定。我国《合同法》规定违反法律 ...
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