表明同意担保的意思并签字盖章。在各种经济合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。 （1）怎样选择保证人。设立保证的目的是 同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。 （2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产 ...
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，例如，甲向乙连续多次借款，如果采用一般财产抵押的办法，那么每次借款都要设定一个抵押担保，签订一次抵押合同，进行一次抵押登记，手续十分繁琐，而在 最高债权限额，无论将来实际发生的债权如何增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际发生的债权超过最高限额的，以抵押权设定时约定的 ...
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偿还方式等其他内容进行了详细的约定。 为了担保以上三笔借款的履行，支行与果品公司又在上述借款合同中分别设置了抵押条款，约定：果品公司向支行的三 公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ...
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偿还方式等其他内容进行了详细的约定。 为了担保以上三笔借款的履行，支行与果品公司又在上述借款合同中分别设置了抵押条款，约定：果品公司向支行的三 公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ...
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案情】 2010年9月3日借款人吴某向信用社申请贷款120万元，并签订了借款合同，约定借款时间两年，自2010年9月3日起至2012年9月2日止， 所有的赣南昌货0767船舶为该笔贷款提供抵押担保，并于2011年2月2日在江西省南昌市地方海事局进行了抵押登记。吴某借款期满后至今未还款，于是信用社向地方 ...
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华公司以购买生产原料为由，向某农业银行申请贷款20万元，借款期限为一年。双方为此签订了借款合同和抵押合同，由强华公司将其评估价值为25万余元的机械 才应承担剩余部分的清偿责任。《担保法》作出这样规定的目的是在债务人自己提供物的担保的情况下，应首先处理该物清偿债务，然后再要求保证人承担剩余部分的责任，以 ...
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延迟交付：当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人nbspnbspnbsp交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后， ；当出卖人未按照合同约定由nbspnbspnbsp参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当及时 ...
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房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于 借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款来源;不仅要对借款人进行担保分析，而且要对借款人进行财务分析、现金流量分析和非财务分析，对借款人 ...
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，随后，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售 ，从而规避法律制裁。 ■法官建言 借款方需要有三个意识 北京二中院法官提醒当事人，在签订借款合同时，借款方需要有以下三个意识： 一是维权意识。维权要注意两个环节是否 ...
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南路243号房产(房屋所在土地用途为宅基地)为抵押物，并办理了抵押权登记。借款到期后，谢广元、肖小秀未依约还款。2015年8月14日 裁判 江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为，双方担保借款合同有效，担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物 ...
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