担保合同纠纷的问题 -法律常识搜索

处理借款纠纷注意什么

》（以下简称《借贷意见》第11条规定出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构的单位内部机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（以下简称《保证规定》法人的 ...

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公司日常经营合同风险防范

、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的 ...

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如何避免合同风险

中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不必要的损失。现针对合同比较经常出现的问题，，结合法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同抵押的法律效力。第 7 页质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产需要转移到债权人占有或控制之下，换句话说，就是质押必须移交质押财产。质押 ...

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简议定金罚则的适用

定金合同纠纷，原审适用房屋买卖合同纠纷不当，应予纠正。根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第115条规定，本案中王茗、黄璨夫妇向刘顺利、文丽夫妇性质。除当事人另有约定，定金一般情况下具有证约效力、预先给付和抵销效力、担保效力。同时，根据《担保法》第90条、第91条之规定，定金合同除应当 ...

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预查封期间合同约定解除权行使及法律后果

，江南公司提出执行异议，要求中止执行措施。江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款合同（即无法足额支付房款） ...

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法官支招：民间理财纠纷多明晰风险少困扰

警惕，避免打款；第四，留存好汇款凭证和借款合同，避免因平台突然关闭无法查询交易记录和借款合同的问题。 ※委托炒股少资质，保本协议判无效 2013年9月但投资基金公司并未按约支付相应款项，担保公司亦未承担保证责任。诉讼中，经法院调查，投资基金公司与赖女士之间的纠纷已经被公安机关以投资基金公司涉嫌合同 ...

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不安抗辩权在供用电合同履行中之运用

，引入了不安抗辩权制度，这对于促进供用电合同的正常履行和供用电纠纷的有效解决具有重要意义和作用，给电费回收工作提供了强有力的法律支持。一、不安抗辩权的概念和适用特征 1、不安抗辩权适用于异时履行的双务合同中。双方当事人在同一合同中互负债务，存在先后履行债务的问题。不安抗辩权的行使不适用于单务合同， ...

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解析房地产抵押合同

土地使用权的附属物与土地使用权同时抵押，此问题，本书将在按揭合同一章作进一步讨论。因此，置换抵押标的物是发展商经常遇到的问题。在建设初期，抵押标的物是土地还是对人诉讼，时效期间均为30年。我国台湾地区民法第880条规定，以抵押权担保之债权，其请求权已因时效而消灭，如抵押权人于消灭时效完成后，五年间 ...

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公司日常经营合同风险防范

、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的 ...

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如何避免合同风险

过程中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不必要的损失。现针对合同比较经常出现的问题，，结合法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同主体书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证是以信用担保，抵押则是以财产担保，所以对抵押财产的审核非常重要。首先，抵押人对抵押财产要有所有权或使用权 ...

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