另一方当事人签订合同，否则便不得要求返还定金。一般认为，我国担保法所规定的定金兼有违约定金与证约定金的性质与作用。 现在很多房地产开发企业（以下统称出卖人）在 中也未约定自己在某些情形下负有双倍返还的义务。而且双方当事人还可以协商该订金是否可以退还。因此，与作为一种担保方式的定金的特点与作用相比，具有 ...
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会会长孙钢说，由于期房限转，开发商不能从预售期房中得到资金支持，这就要求开发资金的承受能力具有竞争优势。预售网上登记：信息不完全对称4月20日起， 、房屋售价高达几倍的落差。而对于购房者最为关注的房屋价格问题，该制度规定开发商可以在调整后即时在网上变更，这就使得已售房屋平均价完全由开发商来决定。因此， ...
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本案系商品房买卖合同纠纷，双方签订的商品房买卖合同是确定双方权利义务的依据，当事人是否及时、适当履行了义务，其判断标准应是合同相关条款的内容。关于房屋的 购房者与开发商可以协商填写）。其中验收和综合验收的区别在于，验收一般指单体建筑验收，而综合验收则针对住宅小区群体建筑，除单体建筑合格外，还要求配套的 ...
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签字盖章予以确认。协议签订后，原告按约将房屋交由被告拆迁开发。在建设过程中，由于原规划设计图不符合消防要求，被告遂将13号门面变更为消防通道，以达到符合消防 有关替代物与不可替代物、特定物与不特定物的区分与本案争议问题相关联。前类区分是指，是否可以同品种、同数量相互替代之物;后类区分是指，是否依当事人 ...
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本案系商品房买卖合同纠纷，双方签订的商品房买卖合同是确定双方权利义务的依据，当事人是否及时、适当履行了义务，其判断标准应是合同相关条款的内容。关于房屋的 购房者与开发商可以协商填写）。其中验收和综合验收的区别在于，验收一般指单体建筑验收，而综合验收则针对住宅小区群体建筑，除单体建筑合格外，还要求配套的 ...
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第三条，该条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同 ，要约人根据邀请人提出的条件发出要约，邀请人作出承诺后，若邀请人反悔，要约人可以要求要请人按照条件履行义务。 也有相反的情况，有时候，邀请人发出邀请时提出 ...
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） 19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。 承搅合同（第254、259、268条 请求解除合同。 法律规定解除的条件，并不是说具备这些条件，当事人必须解除合同，是否行使解除的权利，应由当事人决定；同时，法定解除条件，也是对任意解除 ...
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2014年9月18日中国建设银行的支票，证明支票的出票人是阳山志兴房地产开发有限公司，其中有被告杨刚的章，当时他出支票向偿还原告借款70万元，后被 民事诉讼中的证据还没有相关立法，评定本案中手机短信是否具有证据效力，可以从证据的三大性能进行考量。真实性要求手机短信必须真实的反映案件事实、手机短信的内容 ...
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著作权取得的时间界限，作品完成即取得著作权，不需要履行任何手续。完成并不要求是全部完成，如果是部分完成则对完成的部分享有著作权。《计算机软件保护 ，软件只要完成(包含部分完成)即自动享有著作权，受法律的保护，软件著作权是否经过登记与是否可以取得著作权没有任何的关系。 二、计算机软件是不是必须进行著作权 ...
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，将房屋进行装修。李某甲得知后，遂起诉至法院，请求解除预购房转让协议，要求退还合同转让费并赔偿房屋购房差价损失。 在审理过程中，经法院委托评估，涉诉房屋 市场价值高于购买成本，房屋出现增值是客观存在的，关键在于合同订立时违约方即被告是否可以预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《预购房转让协议》 ...
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