借款人等环节中应注意考察其在上述登记部门是否进行了相应的抵质押登记。 4、改变了担保权的行使方式 《物权法》第179条明确规定，在债务人不履行到期债务或 ，将给商业银行的资产安全产生巨大的风险。 2、担保物权行使的时间缩短 《担保法解释》第12条规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在 ...
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公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房使用权益。当然，这里还有不清楚的地方 得房方进行适当补偿。 适当补偿的标准如何界定? 对此，目前的法规尚无明确规定。 (二)私房的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当 ...
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对象：具体行政行为的效力，与上诉时一审的判决其效力待定完全不同。法律明确规定 在复议或诉讼的过程中，具体行政行为仍然有效，并不停止执行。所以这并不是 ，对于一个经诉讼程序维持的具体行政行为，作出该行政行为的机关能否有权对其作出变更呢？如果作出变更，是否损害了人民法院裁判的权威性呢？更有甚者认为：是否是 ...
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包。几经协商，双方还是不欢而散，李先生万般无奈，只好报了警。关于“拾金不昧”者是否应该得到报酬一直存在着争论。虽然将拾到的财物如数上交或交还失主是我们 年生产总值的30倍。而且有关规定非常明确，即使达到30倍，如果原有生活水平还有降低，还不足以保障的话，应由当地的人民政府在其土地出让以及有偿使用的收入 ...
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就是要全面掌握病历及相关资料。病历资料对于认定医疗机构是否存在医疗过失起着其他证据难以替代的证明作用。一段时间以来，本报法律专家团接到了很多有关病历方面的读者咨询 。《医疗事故处理条例》第十条、第十六条、第五十六条第㈡项对此有明确的规定。封存病历的步骤一、提出封存要求：到医院医务处（科）提出封存病历的 ...
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妥公证认证手续后再立案，这样最省时间。 五、外国离婚判决的承认与执行 外国离婚判决的承认与执行，主要注意一个问题，即该离婚判决的作出法院所在国与我国是否有相关的条约或司法协助协定。如果有，则以该条约或协定所规定的方式处理。如果没有，则要按照我国《最高人民法院关于中国公民申请 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 第 1 页 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 第 1 页 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或 ...
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