房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。 在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展 购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续(如是外销房， ...
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（按福州市的规定：单价5500元／平方米以下，面积140平方米以下）有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，如以一套原价为25万元、申报价是30 的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金、房款和产证都保管于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口， ...
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购买的住房曾发生非正常死亡事件后，遂诉诸法院，要求撤销房屋买卖合同，要求孙静退还已付的购房首付款。孙静答辩时称，房子一直是通过朋友对外出租，其一直不知道房屋内有人死亡，只在签订合同并办理了房产变更手续后才听说的，故不能成为周雪德要求撤销合同的理由。 【分歧】 孙静和周雪德签订的房屋 ...
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更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。 是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或 ...
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房产进行分割，这套登记在未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗？ 律师解读： 未成年子女也享独立财产权 未成年人也有独立的财产权，父母将所购房屋，登记给 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 该《意见》第129 ...
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（按福州市的规定：单价5500元／平方米以下，面积140平方米以下）有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，如以一套原价为25万元、申报价是30 的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金、房款和产证都保管于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口， ...
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人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房．推行商品房预售合同网上及时备案，防止私下交易行为。 6已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的 7房政房与单位有特殊约定不允许转让的（如校产、院产、军产等）的房屋。校产、院产、军产等因为其特殊性，通常这些单位的房子都在一个大 ...
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价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的 房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但 ...
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（按福州市的规定：单价5500元／平方米以下，面积140平方米以下）有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，如以一套原价为25万元、申报价是30 的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金、房款和产证都保管于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口， ...
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以示销售的火爆。但是这些数据其实看了也没用，一些开发商弄虚作假自有一套。预定的，没签合同的往往都算已售出，你永远不可能知道实际卖出数量。”尾房不便宜在 房的出售广告。再一问，销售人员会告诉你尾房要比当初其他的房子便宜很多，大有挥泪大甩卖的感觉。那么，情况果真如此吗？“比如说尾房好像说是比原来便宜的， ...
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