)、签订前对合作对象的审查(调查)：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解合作方的 条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 b、定金不得超过主 ...
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确实可靠的，而不是一种动摇不定的虚假的可能性。让我们看一个骗取预付款的合同诈骗罪案例：被告人韩某1984年12月底，受开发总公司经理王某的委托，为 想行使自己的权利，从而获得某种利益，那么这种利益的获得就是不正当的。合同诈骗罪的行为人在签订合同时就没有履行合同的诚意，行为人利用欺骗手段骗取对方信任签订 ...
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： 第一，谭先生交纳了立约定金后(实际收据注明为订金)，双方无法就合同事宜达成一致意见进而签订合同，定金能否退还?这种情形在我们日常生活中经常遇到。在此，有 这当中表现出了极大的诚意，与根本不想签订租赁合同是完全不同的，谭先生没有违约的行为，他并非拒绝订立主合同。因此，这种情形不属于《担保法司法解释》 ...
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合同。我们员工对外地这家劳务派遣公司不了解，不想签订合同。大家怕权益得不到保护，因此请求劳动监察部门给予帮助。 接到劳动者的举报后，市劳动监察部门 公司限期申报行政许可备案 市劳动监察执法人员调查发现，这家上海公司的连云港分公司没有申报劳务派遣行政许可备案，不能开展劳务派遣行为。 随后，市劳动监察执法 ...
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的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 这是是指双方当事人故意串通，损害国这、集体或第三人的利益签订的合同无效。 7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。 ...
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当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 （6）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的 当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。 （7）当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效 ...
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单位返聘。但是，返聘之后与以往不同的是，用人单位与我签订的是劳务合同，以往的各种社会劳动保险均没有了。请问单位这种做法合法吗?我该如何维护我的合法权益 业务专长的退休工人作技术和业务指导的，必须由原发退休费用的单位、聘用单位和退休工人三方签订合同，并报当地劳动部门批准后，方能聘用。由此看来，三方签订的 ...
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急需电表﹑水表用的铅封﹐通过协商双方签订了一份铅封买卖合同﹐仪表厂本来只需1000粒﹐但签订合同的经办人疏忽大意﹐没有注意到铅印合同上注明数量计量单位千粒﹐就 验收方法有三种﹐凭封印验收﹑凭现状验收﹑样品验收。验收时间和地点应在合同中约定﹐如无约定﹐也有三种情况﹕如在装运的时间﹑地点验收﹔在目的地时间 ...
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这里我们要特别提醒一下，如果我们书面通知了购房者来交接房屋，由于购房者自身的原因造成没有在约定时间内交付房屋的，按照法律规定，可以视为房屋已经交付使用。购房者就应当在 已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上 ...
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的风险性。有时承包商过于轻信业主在合同以外的妥协和许诺，轻率地签订既没有法律约束力，又无法兑现的君子协定。承包商对签订合同的前期准备工作明显不足，对 合同管理和工程项目管理的基本原则。 第 5 页 慎重选择合同商签人员。大中型建设合同文本一般都由业主负责起草。业主聘请有经验的法律专家和工程咨询顾问起草 ...
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