没有约定逾期付款违约金 -法律常识搜索

消费维权时效重要性

十七条》》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买受 ...

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如何行使先履行抗辩权

阻却整套房产的暂时交付，一方面有违合同法第67条先履行一方履行债务不符合约定的，有权拒绝其相应的履行要求的法律规定，另一方面使一方遭受重大利益延期交房的，构成违约。(当然原告方逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。相关司法解释没有就不可分割标的物如何行使抗辩权作 ...

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银行贷款复利是否支持?

的借款合同关于复利规定，对不能按时支付的利息，有权按照实际付款逾期天数，按照第13.4款约定的罚息利率计收复利。第13.4款内容为，未能按约定偿还十一条之规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易 ...

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银行贷款复利是否支持?"宪法法官"再出惊世判决!!

的借款合同关于复利规定，对不能按时支付的利息，有权按照实际付款逾期天数，按照第13.4款约定的罚息利率计收复利。第13.4款内容为，未能按约定偿还十一条之规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易 ...

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被执行人迟延履行期间债务利息如何计付

、收益的权利。同时，从合同约定和法律责任看，债务人也一直处于逾期付款的事实状态，应承担逾期付款的法律责任。而且，法律并没有明文规定因上诉人的不同，就本金的迟延履行，同时也构成对本金以外的其他给付义务(包括判决确定的债务利息、违约金、赔偿金等)的迟延履行，依法应当以判决书确定的债务履行总额为基数，双倍 ...

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浅析迟延履行利息损失的计算问题

第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 4、《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第 ...

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违约赔偿标准

降低。根据《解释》的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为2万元，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。如果双方没有明确约定的，《解释》的规定可以参照以下标准确定：（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照 ...

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违约赔偿标准

降低。根据《解释》的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为2万元，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。如果双方没有明确约定的，《解释》的规定可以参照以下标准确定：（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照 ...

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常见二手房合同陷阱

面积误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得到相应的赔偿。但如果合同中没有约定明确的允许误差范围，一旦发生问题，无论误差超过或减少多少，法院可能判决或代理商的合同对买卖双方违约责任是这样约定的：买方逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并 ...

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迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的问题

未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付 ...

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