由所提供服务的质量决定。(2)谁受益、谁出钱的原则。(3)差别原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。(4)优质优价原则。根据 ，要用在住户身上，不得挪作他用;二是不得牟取高额利润。(6)公开原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点 ...
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物业服务企业之间的纠纷在生活中很常见。业主居室财产被盗，物业管理公司是否应承担责任法院一般怎样认定物业管理公司是否尽到了安全防范义务 案例： 2008年10月， 物业公司告到法院。他认为，盗窃发生时，其已交纳物业管理费，其与物业公司形成物业服务合同关系，而小区监控设备自2008年9月因故障一直处于瘫痪 ...
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居住不代表没有享受其服务，不能以此为抗辩理由拒绝缴纳管理费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用； 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修 ...
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，在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，将会给您带来极大的方便： 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子； 第二步，所购房屋的水、电、煤气、 双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在 ...
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