抵押的，这就借款人和抵押人的身份和财产是重合的。这样直接申请执行有利于保护债权的利益，节约司法资源。 二、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第218条 通过非诉的方式实现担保物权有了程序法上的直接依据。同时《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第130条在主合同纠纷案件中，对担保合同 ...
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抵押物登记，抵押合同至登记之日起生效。该法实施后，人们在审理相关抵押合同纠纷案件时，对于未办理不动产抵押登记的抵押合同一般认定为无效，并判决由抵押人 优于债权的法律适用原则，办理抵押登记对债权人的保护力度最大，因为债权人可以通过抵押权的设立，取得优先于其他债权人的物权担保。 需要说明的是，我们在确定未 ...
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指标有限，出现了大量借名登记、车户分离等车辆的形式物权和实质物权相分离现象，引发诸多有关车辆所有权的纠纷。 本案的争议焦点就是在限购政策下，车辆实际 的效力，以维护登记制度的公信力。 应当指出，购车指标是一种许可资格，并非物权法保护意义上的物，行驶证也只是所有权凭证的载体之一。在限购政策下，购车指标 ...
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可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记 企业之间的转换关系。 2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释 ...
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地役权仍然存在。该条规定，对保护买受人的利益，防止纠纷以及各种欺诈行为都具有十分重要的作用。 地役权变更、转让或者消灭都是物权变动的内容。如果地役权虽然已经 公众公示。之所以要求当事人及时办理变更登记或者注销登记，是因为该供役地的用益物权很有可能会转让给第三人，有负担的不动产和没有负担的不动产在价值上 ...
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可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记 企业之间的转换关系。 2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释 ...
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转移房屋所有权，房产公司有责任实施房产登记、办理房产证等法律要求的转让不动产物权的手续。这是维护不动产交易秩序的需要，也防止房产公司重复预售的必然 风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记 企业之间的转换关系。 2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释 ...
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可能发生利益冲突的情况下，法律选择了保护善意第三人。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。21、物权登记原理。利用不动产、准不动产产权登记制度 原企业之间的转换关系。2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释 ...
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均未提起上诉。一审判决现已发生法律效力。 [评析] 本案是一起较为新颖的借款合同纠纷，涉及不具备流通股发行能力的有限责任公司私下印制了股票，并且公司股东以 的法律事实，质权合同的订立在当事人之间创设有关质权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于合同法的范畴;质权的设定，是合法有效的质权合同所 ...
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