买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 集体经济组织无须将有限的资源花费在有自立能力的村民身上，因此村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地使用权的，不予批准。 另一层含义是保有房屋这一地上 ...
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不是代理方式。居间是房地产经纪公司介绍，租赁双方直接交易。选择居间方式可以减少合同在执行过程中因不确定性因素产生的纠纷； 其次，如果选择代理方式，最好在银行 档案情况； 第四，发现问题应尽快向公安机关报案； 最后，为防止个别经纪人私自卷款，各房地产经纪机构要加强对公司印章、合同、资金、分支机构及从业 ...
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、一般地域管辖 主要是指原告就被告的管辖。原告就被告管辖关键是被告所住地问题，因为原告在被告所在地提起诉讼，被告应当是固定的。如何理解被告所在地、经常 身份证上的住址就是户籍所在地。对于户籍所在地与经常居住地不一致的，一般要审查租房合同或者居住公安机关办理的暂住证明，或者证人的证明等，来确定地域管辖。 ...
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、一般地域管辖 主要是指原告就被告的管辖。原告就被告管辖关键是被告所住地问题，因为原告在被告所在地提起诉讼，被告应当是固定的。如何理解被告所在地、经常 身份证上的住址就是户籍所在地。对于户籍所在地与经常居住地不一致的，一般要审查租房合同或者居住公安机关办理的暂住证明，或者证人的证明等，来确定地域管辖。 ...
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的行为，有违基本职业道德和劳动纪律。被告据此与其解除劳动合同于法有据，故原告的诉请不予支持。 订单作假的租房顾问 36岁的汪皓阳，2015年4月入职 再付款给供应商。 2015年，买家跳开朱玲直接向供应商采购，朱玲随即以质量问题为由扣押供应商货款。供应商在向兴佳公司反映时得知，原来兴佳公司对此并不知情 ...
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意见，主要理由如下： 第一、从协议的主体分析，刘某属于低保户，摇到廉租房，属于廉租房的对象，出租人为政府的廉租房管理机构。刘某作为承租人对于廉租房 租赁的效力。在此，要提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
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意见，主要理由如下： 第一、从协议的主体分析，刘某属于低保户，摇到廉租房，属于廉租房的对象，出租人为政府的廉租房管理机构。刘某作为承租人对于廉租房 租赁的效力。在此，要提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
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交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好的确定租房区域，有效避免选房的盲目性，低效性。 第二步，锁定租房的区域 果非人为损坏时该由谁来负责维修，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证自己的合法权益不受侵害。 ...
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不在等改日再来取钱。第二天这位业务员没再露面，其他人都说没见过租房人的合同和收据，也不认识那个业务员。因失去了凭证而无法证实自己被骗，有关部门 活动中，经常存在着不履行约定、规避责任和以各种借口占压委托人房款等侵害消费者合法权益问题，今年就有多起投诉，但至今未能得到很好解决。 为防止消费者和有闲置房的 ...
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我一直没有将钥匙移交给原告。说起这件事，汤先生有些气愤，我们一直积极解决问题，原告拒绝收房，我们却当了被告，还得折腾我们跑来法院开庭，我们要求 了涉案房屋的钥匙、门禁卡等，原告罗先生随后撤诉。 租房有陷阱 避风险秉承诚信 房主在出租房屋时，应在合同中明确约定是否同意转租以及违约转租的法律责任，在发现 ...
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