700、800元左右，承包期在3-5年）为由，请求法院撤销张、许之间签订的土地租赁合同。 【争议】 针对上述案情，本案需要解决的是：芦、黄两原告能否行使撤销 种观点认为，张某与两原告之间属于交通事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且 ...
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在700、800元左右，承包期在3-5年)为由，请求法院撤销张、许之间签订的土地租赁合同。 【争议】 针对上述案情，本案需要解决的是：芦、黄两原告能否行使撤销 观点认为，张某与两原告之间属于交通事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且 ...
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【案情】 甲、乙双方约定，甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙，每月租金5万元，租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产 月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。各持己见，引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案争议焦点为租赁合同的租赁期限如何确定，存在两种意见： 第一种意见认为，从合同 ...
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税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地增值税等，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到 即承租人在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁 ...
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同时履行其债务，但因当事人作了特殊约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业 从而危及到先为履行一方的债权，此时强求先为履行一方予以履行，徒增债权债务纠纷，可能增加互欠债务的三角债，而且明知存在不利后果而仍让先履行一方以身 ...
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》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租， 只要收到了应有的租金，也认可转租的行为，但是一般没有书面的同意意见。在纠纷产生之后，出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未经过其同意，按照法律规定 ...
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所在地或注册地人民法院管辖确有困难的，由被告住所地人民法院管辖。 （2）因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。其中如保险标的 或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。 ...
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(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 ...
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_________________。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。 5、该房屋租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 第二条房屋转让价格 按建筑 ...
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_________________。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。 5、该房屋租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 第二条房屋转让价格 按建筑 ...
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