不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 合同应属无效。据此，笔者认为，原告应当诉请法院确认双方签订的廉租房租赁合同无效，返还廉租房。因此，本案具有民事可诉性，应当立案受理。 （作者 ...
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成责任赔偿，约41万元。 问题来了，房东和租客之间，有哪些权益关系?房屋租赁合同中，房东和租客约定免责条款有效么? 还原 租客中毒身亡房东被起诉 租客在 成都一房屋租赁行业人士告诉记者，如今房东和租客在签订合同时，一般都会附加一项免责条款，约定如出租房内发生火灾、煤气中毒、违法犯罪等意外事件，和房东 ...
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不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 合同应属无效。据此，笔者认为，原告应当诉请法院确认双方签订的廉租房租赁合同无效，返还廉租房。因此，本案具有民事可诉性，应当立案受理。 (作者 ...
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环节需要注意，链家宝业经纪公司给承租人以五个方面的建议： 选择适合的租赁方式 租房有两种选择，自己（包括通过熟人、网上等）或委托中介公司。 自己找相对花费 业主的手里，承租人必须查验业主的合法身份证明和权属证明，并作为租赁合同的附件，在签订《房屋租赁合同》前，其中的条款应仔细揣摩，必要时可请专业人士或 ...
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房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。 二签合同，要细不要粗 目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为 两 天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供 10 条安贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清 400 元 ...
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四：巧立名目一类就是我们今天揭露的“看房费”；另一类是所谓的“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房 人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。骗术五：合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同， ...
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赶人；房内基础设施坏了没规定该谁负责，双方常扯皮。对此，我市有关法律专家建议：租房时，首先要核查房东的身份证，并要查看租赁房的房产证、土地证，两证上的户名必须是房东本人。其次，要签订书面的租房合同，合同至少要明确：租金、租期、付款方式，设备设施的维护、维修责任，以及一方提前解除合同 ...
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赶人；房内基础设施坏了没规定该谁负责，双方常扯皮。对此，我市有关法律专家建议：租房时，首先要核查房东的身份证，并要查看租赁房的房产证、土地证，两证上的户名必须是房东本人。其次，要签订书面的租房合同，合同至少要明确：租金、租期、付款方式，设备设施的维护、维修责任，以及一方提前解除合同 ...
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二房东租金打水漂 提醒：查清证件再签约交钱别忘留收据 去年大学毕业的小刘第一次租房，就遇到了二房东的欺诈，租金和押金都打了水漂。 当时小刘由于急着到单位 的费用该如何分担，小赵只得把三个月的水费都交了。 鹰潭合同纠纷律师建议：签订合同后，租户要与房主一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物是否完好， ...
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有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意 是谁？ 为避免遭遇李鬼房东，不像潘某夫妇那样上当受骗，在此提醒求租者租房要注意以下几点：首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议 ...
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