《关于个人房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1 月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须 格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。 十二、 ...
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《关于个人房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须 格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。 十二、 ...
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资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要；商品房销售面积与实际面积 商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作 ...
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（说明：本文仅就商品房问题进行梳理，不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而商品房反映出来的问题是 还是合同的示范文本，均予以了明确规定（但允许约定优先）。一般以3%作为合理误差的参照。以此为是否退房的条件。即：超过3%（无论是增加还是减少）购房者 ...
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履行办法，是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变 重大的，在买卖合同中应当记载并约定相关事项； 六、土地使用期限 二手房土地使用期限，直接涉及买方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，应当让卖方合同中 ...
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依据相关法律法规的规定，购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。 1.未依法取得房屋所有权证的房屋 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下 购买权前购买是有很大风险的。 10. 未住满5 年的经济适用住房、限价商品住房 经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的 ...
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履行办法，是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变 重大的，在买卖合同中应当记载并约定相关事项； 六、土地使用期限 二手房土地使用期限，直接涉及买方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，应当让卖方合同中 ...
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依据相关法律法规的规定，购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。 1．未依法取得房屋所有权证的房屋 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下 的优先购买权前购买是有很大风险的。 10．未住满5年的经济适用住房、限价商品住房 经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的 ...
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成员所得补偿除外〉) 26.婚内夫妻曾借用第三人名义购买经济适用房一处。房款共计，该房款出资系夫妻双方，第三人的书面声明作为本协议附件，则此房属于 时，房子还没有产权证，或是没进行登记或是登记了产权证还没颁发，而离婚时依法律规定这类房屋若经法院处理，只能确认使用权归谁，等将来产权证下来，双方再对产权 ...
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的安定团结和经济建设的顺利进行。笔者就此提出自己粗浅的看法。 一、现有夫妻共同财产制度的特点 夫妻财产制是规定夫妻财产关系及相关问题的法律制度。包括 多样等等。以往审理一般的离婚案件，夫妻共同财产只有一些家具、家电等生活用品，只要适用简易程序审理即可。而现有许多离婚案件因夫妻共同财产涉及数额巨大只能 ...
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