某小区的小产权房产，目前这套房产登记于夏琳名下，就是夏琳和张俊现在的家。 张俊认为，这房子是婚后购买的，虽然使用了夏琳婚前的财产但应属于 琳房屋折价款11.8万元。 ▌律师说法：婚后购房不一定都是共同财产 为何夏琳在婚后购置的房产属于个人财产，而不是夫妻共有? 北京天驰君泰律师事务所律师杨晓林说，根据 ...
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某小区的小产权房产，目前这套房产登记于夏琳名下，就是夏琳和张俊现在的家。 张俊认为，这房子是婚后购买的，虽然使用了夏琳婚前的财产但应属于 琳房屋折价款11.8万元。 ▌律师说法：婚后购房不一定都是共同财产 为何夏琳在婚后购置的房产属于个人财产，而不是夫妻共有? 北京天驰君泰律师事务所律师杨晓林说，根据 ...
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规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时 （评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15 ...
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财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却 购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时， ...
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规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时 （评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15 ...
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，陈小姐父母出资购买了下城区的一套商品房，价值300万元。这套房子全是我父母出的钱，丈夫家经济不宽裕。在办理产权登记手续时，父母把我的名字一起写入产权证。 不合，陈小姐和丈夫打算离婚。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之一的产权应算作夫妻共同财产，认为他应与陈小姐平均分割。但陈小姐坚持独自拥有产权。 ...
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，陈小姐父母出资购买了下城区的一套商品房，价值300万元。这套房子全是我父母出的钱，丈夫家经济不宽裕。在办理产权登记手续时，父母把我的名字一起写入产权证。 不合，陈小姐和丈夫打算离婚。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之一的产权应算作夫妻共同财产，认为他应与陈小姐平均分割。但陈小姐坚持独自拥有产权。 ...
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。1999年10月，高先生和黄女士结了婚，房产证一直到了2000年3月才发下来。 目前，该房产经评估，大约值61万多元。 对于房产是否属于婚前财产，黄 房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不能改变房屋的性质，不同意 ...
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往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有 离婚，可丈夫说，离婚可以，但这套房子价值的三分之一的财产权女方父母出资本金及其利息算作我们夫妻共同财产，应当平均分割。 对此案例该如何处理，观点不 ...
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双方闹矛盾，至此分手，对簿公堂，女方名下的一套房子成为争执的焦点，一审法院准予离婚，确认房是夫妻共同财产，并作出双向判决，既解决了房产分割问题，又 相差无几。至于贷款一直如约偿付，原告主张婚后是其自行交纳，但被告否认，鉴于该部分贷款系婚姻关系存续期间偿付，依法视为夫妻共同偿还，故诉争房系婚前共同购置 ...
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