，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 二、贷款对象和条件 个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 5.保证人同意提供担保的 ...
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》第二十七条规定：中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。 本条是关于中国人民银行的贷款 ，三个月以内，六个月以内和一年期四个档次。它具有一般贷款的特征，如计划性、偿还性、保证性、期限性和计收利息；但由于它是货币政策工具，又与商业 ...
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的有效协调。 案例分析：农垦商社 1、债务形成原因及债务特点 形成原因：银行贷款逾期、为子公司担保连带责任，经诉讼被强制执行。 债务特点： (1)债务规模 、债务转为资本以及修改其他债务条件。根据组合方法不同，混合重组可以有多种不同的方式。这些方式可以大体概括成以下三大类： 第一类，以现金、非现金资产 ...
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缺乏系统性，总体效益差。同时实践证明，这种分散建设很难保证住宅建设与基础设施，公共设施配套建设的同步进行。由此积累了大量欠帐，给群众生活带来诸多不便，也给后续投资开发造成很大障碍。因此，市场经济体制下的房地产开发，必须摒弃这种小生产的零星开发和分散建设的方式。 (四)、房地产开发必须坚持开发的 ...
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登记，即定期地登录借款者在不同金融机构累计超过一定范围（目前为50万法郎）的贷款数据。从1999年8月起，信贷机构对超过此界限借款必须报告其风险 传送则通过公共电话网络以传真的方式传送。美国信贷信息共享系统由于美国的消费信贷服务机构实行的是自由市场运作模式，完全依靠市场经济的法则和运作机制，靠行业的 ...
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各金融机构对每一笔信贷业务必须及时登入。信息的及时有效为银行的风险防范工作提供了有力的保证。这个系统的主要服务对象是各家金融机构。金融机构在获得企业 此时，一些不符合借款条件的企业为了得到贷款往往采取注资新的企业，关联担保，帐务处理等集团企业操作模式，以多个子、孙企业分散借款的方式达到形式上符合借款 ...
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比较原则性的规定，在目前情况下可以采取另外制订单行法的方式来补充规范这类企业的破产问题。因此，破产法草案在附则中规定，商业银行、保险公司、证券公司等金融机构 企业只要存在欠付职工工资或劳保费用等现象，也将因银行不敢再给其发放贷款，其他人不敢再与其进行交易，而提前进入破产程序，职工随之提前失业。而且，有 ...
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建设缺乏系统性，总体效益差。同时实践证明，这种分散建设很难保证住宅建设与基础设施，公共设施配套建设的同步进行。由此积累了大量欠帐，给群众生活带来诸多不便，也给后续投资开发造成很大障碍。因此，市场经济体制下的房地产开发，必须摒弃这种小生产的零星开发和分散建设的方式。(四)、房地产开发必须坚持开发的 ...
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中国和平深圳公司在股份制规范化改造过程中，以增资扩股的方式改制为深圳市恒保股份有限公司，故意隐瞒了建行的6亿元贷款，拒不承认债务。 三是金蝉脱壳。 用企业分离 形成的现行破产法律体系及相关法律框架，则以最大限度地保证职工安置、社会稳定为前提。银行债权，尽管近几年来也越来越受到重视，但在现有法律框架本身 ...
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项倾斜性的产业扶持政策，在具体操作上严格遵循一定的原则，所以就需要一系列量化标准的出台，以保证政策的透明性和公开性。在实际操作中，更应避免多头管理和地方保护主义 办理贷款手续，这确是一种既便捷、风险又较小的贷款方式。 （3）鼓励商业银行综合运用各种金融工具，向中小民营企业提供承兑、贴现、转账、财务管理 ...
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