环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明，为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。三、要选定最适合自己的还款 将不断增加。而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在 ...
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：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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尽快完成给付义务。民间借贷涉及群体广泛，拖、欠款屡见不鲜，加倍支付迟延履行期间债务利息作为解决借贷纠纷的一项重要措施，值得我们深入掌握和研究。 在审判实践中需要 的4倍（包含利率本数）。超过此限度的，超过部分的利息不予保护。当事人完全可以约定利率为同期银行贷款利率的四倍，实践中多半约定的也是两倍到三倍 ...
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尽快完成给付义务。民间借贷涉及群体广泛，拖、欠款屡见不鲜，加倍支付迟延履行期间债务利息作为解决借贷纠纷的一项重要措施，值得我们深入掌握和研究。 在审判实践中需要 的4倍（包含利率本数）。超过此限度的，超过部分的利息不予保护。当事人完全可以约定利率为同期银行贷款利率的四倍，实践中多半约定的也是两倍到三倍 ...
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尽快完成给付义务。民间借贷涉及群体广泛，拖、欠款屡见不鲜，加倍支付迟延履行期间债务利息作为解决借贷纠纷的一项重要措施，值得我们深入掌握和研究。 在审判实践中需要 的4倍（包含利率本数）。超过此限度的，超过部分的利息不予保护。当事人完全可以约定利率为同期银行贷款利率的四倍，实践中多半约定的也是两倍到三倍 ...
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，张某向法院起诉，要求被告还款付息，并支付逾期利息。在案件的审理中，合议庭查明，借款时人民银行半年期贷款基准利率为每月0.46，四倍即1.84，而 ，四倍即2.2。合议庭在确定双方借款的约定利率及逾期利率是否超过人民银行同类贷款基准利率的四倍产生分歧。 【分歧】 第一种意见认为，应按三年期利率计算借款 ...
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不予处理。 【评析】 笔者同意第二种意见。 1、双方对超出银行同期同类贷款利率四倍的利息的约定无效。当事人的意思自治应当本案中双方当事人月利率为30，已经 的过程中应当主动查明、适用与合同无效的有关法律规定，将已经支付的超出部分利息进行扣抵或责令李某返还，这样处理也有利于维护健康的金融秩序、规范民间 ...
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不予处理。 【评析】 笔者同意第二种意见。 1、双方对超出银行同期同类贷款利率四倍的利息的约定无效。当事人的意思自治应当本案中双方当事人月利率为30，已经 的过程中应当主动查明、适用与合同无效的有关法律规定，将已经支付的超出部分利息进行扣抵或责令李某返还，这样处理也有利于维护健康的金融秩序、规范民间 ...
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，贷款购买二手房需要注意以下问题： （1 ）每月还款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来 ，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就舍受理延长借款期限的申请，减少每月还款额。 （9 ） ...
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个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度 时，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就舍受理延长借款期限的申请，减少每月还款额。 （9）贷款 ...
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