在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车开 ，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车贷款，房子你用着，汽车你可以开着，但 ...
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这项权利的条件主要是：必须购买其最常居住的房子，以及单方面取消贷款合同的期限是签署合同后的72小时以内，并用书面形式通知贷方。在一般情况下，银行 《银行平等竞争法》于1987年开始生效。该法限制银行从事非银行业务。12．《房屋抵押贷款公开法》《房屋抵押贷款公开法》于1975年开始生效。该法主要规定金融 ...
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为消费者进行二手房消费信贷拟定了“八步走”战略：第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备北京市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步： 卖契后，送交银行，银行划拨款项。第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。二手房 ...
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8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续，韩某向法院提起诉讼，法院 而并不以登记为生效要件。 思考之二：在该房屋开发公司将该房屋出售给韩某后，又将该房屋抵押给某银行，该抵押合同能否成立并生效? 第一， 该房屋抵押合同 ...
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符合担保条件的单位成为担保人，导致担保合同无效，或担保流于形式，起不到代偿的作用;有些银行在签订抵押合同时，对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到 只得在抵押权人全部受偿后，才能按比例与其他债权人享受同等的权利;有的银行在办理动产抵押贷款时，对抵押物不实行监管，造成抵押物流失，抵押权无法实现。 六、 ...
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价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方 ）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同 ...
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是强制消费者承担不合理的合同费用。某银行的《房产按揭(本文来源于中华诚信网//www.cx360.com)贷款合同》规定：“有关合同所涉及的抵押登记、保险、会证 扣划款项，这在银行贷款保证或担保条款中频繁出现。某家银行在《个人房屋担保借款合同》中规定：“若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有 ...
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共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、 要求不同，一定要提前询问清楚。 第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把 ...
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房产评估费。 步骤三：购买者或借款人准备材料。 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1、身份证明（居民身份证、户口簿或其他 的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。 步骤五：签订借款合同。 在准备好上述材料后，借款人 ...
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人民币、外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明； （4）贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入， 订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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