及初审3、土地使用权转让申请价格和登记4、初始土地登记审核 5、土地使用权设定登记审核6、集体土地所有权登记审核 7、 土地权利人名称、地址变更登记审核 8、土地他项权利登记9、矿产资源补偿费减免审核10、采矿许可证年检 规划建设局 1、征收墙体材料专项基金 2、核退墙体材料专项基金 3、工程备案 ...
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。因此，本条规定的享有地役权或者负担地役权的主体是集体土地的所有权人。包括两种情况： 1．享有地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如，甲和乙 土地承包经营权人丙仍然可以继续享有10年期限的取水地役权。 2．负担地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如，上例中，如果供役地权利人乙将 ...
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。因此，本条规定的享有地役权或者负担地役权的主体是集体土地的所有权人。包括两种情况： 1．享有地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如，甲和乙 土地承包经营权人丙仍然可以继续享有10年期限的取水地役权。 2．负担地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如，上例中，如果供役地权利人乙将 ...
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点： 1、是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权； 3、用于出资的土地使用权只能 是出让土地使用权，而不能是划拨土地使用权； 4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。同时，为了确定它们在出资时所具有的财产价值，就需要 ...
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土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等。 第九条登记簿的房屋权利状况部分，记载房屋所有权、他项权利等有关 证件。 【身份证明号码】记载身份证明上记载的号码。 【户籍所在地】记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。 【 ...
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由申请人（权利人）单独申请登记：（一）以划拨或者出让方式取得国有土地使用权；（二）依法取得集体土地非农建设用地使用权；（三）新建房屋；（四）继承、遗赠 公告；公告三个月期满无异议的，应当核准权利人的登记申请。第七十七条土地所有权登记，依据国家的有关规定进行。需要时，市人民政府可以依法制定登记办法。第七 ...
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置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。 集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、 住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 三、农民自建 农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。下面分两种 ...
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土地使用权人应当给予适当补偿。国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。 （执笔人：杨永清） 索引：《 土地使用权竞得成交确认书的行为，是土地行政主管部门代表国有土地所有权人与国有土地使用权受让人，对双方民事权利义务的约定，其性质属于民事行为，由此引起纠纷 ...
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的可能性，所以，这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上的房屋所有权。 有些打算购买农村房屋的城市居民十分关心自己买了农村房屋后能否取得产权证， 情况，所作出的政策性规定，该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住 ...
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名词解释房屋权属登记与证书名词解释房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋 进行统一的权属登记。初始登记指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与 ...
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