全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当支持有房屋所有权证书。 对于房地产项目转让而言,这里有三项限制条件: ...
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项目运营过程的最后一个程序,是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产开发项目质量的关键。 《城市房地产管理法》 验收合格后,方可交付使用。 《城市房地产开发管理暂行办法》规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,主管部门应当在收到 ...
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技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案,11月取得南通市发展计划委员会的项目核准通知,12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证,但 被告冶金公司辩称:原告为外商独资公司,本工程项目不属于《招标投标法》及国务院批准发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定不许强制进行招投标 ...
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为行为无法律效力。实践中常常表现为被参建人非法融资,即被参建人由于项目建设资金短缺,又无法通过其它合法途径获得周转资金,在未取得商品房预售证情况下 ,吸引参建人投入资金,以获得资金。 另外,现实中还存在不同以上类型的房屋建设方式,即安居工程合作建房。根据国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局于 ...
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机关的意见书,经双方协商,另订合同。4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行设计技术交底,解决施工过程中有关设计的问题,负责设计变更 )以及咨询、技术服务等其它工作的委托与承包可以参照本条例执行。第十三条与建设工程勘察设计合同有关的其他问题,均按照《中华人民共和国经济合同法》的规定执行。 ...
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划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一,是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月 应在债务人不能清偿部分的二分之一范围内承担责任。 案件来源:《中国建设银行股份有限公司济南经七路支行与济南长城大厦有限公司、山东联合大学抵押借款合同纠纷抗诉案 ...
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为70万元),被告三江公司承担连带清偿责任。 【分歧】 1、原、被告签订的建设工程施工合同是否合法有效? 2、被告应否需要向原告承担违约责任? 【评析】 法院 建筑工程结算书及工程结算款给付办法协议书,原告范某芬已对独山新村市场项目建设用地挡土墙工程及七星山山水农庄基础工程实际进行了施工,七星山公司已 ...
//www.110.com/ziliao/article-702265.html -
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为70万元),被告三江公司承担连带清偿责任。 【分歧】 1、原、被告签订的建设工程施工合同是否合法有效? 2、被告应否需要向原告承担违约责任? 【评析】 法院 建筑工程结算书及工程结算款给付办法协议书,原告范某芬已对独山新村市场项目建设用地挡土墙工程及七星山山水农庄基础工程实际进行了施工,七星山公司已 ...
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抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中,对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款,如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定 一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人 当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权,并由一方办理土地摘牌手续,领取土地成交确认书,签订土地 ...
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发展有限公司发放一笔1.5亿元的贷款,用于城市维护建设、 基础设施项目建设等;鹿港科技委托兴业银行张家港支行向张家港金茂投资发展有限公司发放2亿 地方融资平台提供委托贷款的主角。大股东具有国资背景的现代投资为常德市城市建设投资集团公司提供了3000万元的委托贷款,年利率为7.68%;国资控股的湖南发展 ...
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