：某楼盘由某知名设计院设计，由获得鲁班奖的某建建筑公司承建。从正常的项目运作流程来看，这没什么问题。建筑市场是个大市场，也讲究市场细分。但是谁来承包 的办法是洗刷「原罪」，物管公司就应运而生。物管公司一般建立于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。」按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个 ...
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或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，如房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让 费用。办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地 ...
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“资格投资”然后才能申报经营资格，风险就大大上升。而且，一旦申报条件改变，投资者的前期投入则会尽数打水漂。2002年9月15日，《药品管理法实施条例》正式施行 的承诺和完善法制建设的考虑，将进入一个政策法规大调整的非常时期，企业遭遇类似的政策调整将会更多，一些对政策有极大依赖的投资项目，如果不能及时 ...
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会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，小区的结构发生了很大的变化，小区建设由分散的 ，承载小区文化建设的任务。 目前在部分城市，新建住宅小区建设相应的会所是开发商的一项行政义务。开发商在项目前期就必须就未来配套设施的规模、功能、拟开设的服务项目等 ...
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市政基础设施、重要公建设施； （二）重要城区改造项目； （三）重要住宅类建设项目； （四）其他影响的建设项目。 对法律、法规和规章规定应当听证的事项放弃 （二）听证参加人因正当理由提出延期申请的； （三）其他需要延期的情形。 前期规定的延期原因消除后，应当在5日内举行听证，并书面通知听证参加人。 第二 ...
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人有权就组织业主维权机构在所居住区内或者新闻媒介发布维权信息，出卖人及聘请的前期物业管理公司不应阻碍买受人行使上述权利。第141条、知情内容：买受人有 有权获得与房屋相关的诉讼信息；出卖人承诺在房屋交付前将此等全部资料保存于城市建设档案管理机构，使买受人随时可依据有关规定进行查验阅读；如果买受人无法在 ...
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久了，我才发现其中奥秘：老板本来是做房地产起家的，当时也上着不少项目。房地产前期的高投入，使融资成了老板头等大事。建这个厂，主要功能并不是靠 的工作态度以及恶意“变通”者有所遏制，应该说也就找到了此类问题的解决办法。法规建设是基础，但完善法规决不仅仅是文字上的完善；守法意识来源于社会存在，但左右人们 ...
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一份)。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工： 主办单位(盖章)：法定代表人：委托代理人：联系电话：年月日附表一工程报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)： ...
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的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工 、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改 ...
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上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。12.与施工企业签订合同前，一定 雇佣施工队。15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或 ...
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