关于无效合同的法律责任 -法律常识搜索

如何处理“一房二卖”

可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。但无权要求房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。针对这种情况，《物权法》规定了预告登记制度来避免这种房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、 ...

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婚姻家庭的相关法律常识

行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的，的效力自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于 ...

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婚姻家庭相关法律常识

行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的，的效力自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于 ...

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开发商“一房多卖”怎么办？

存在的一房二卖行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决，若协商不成，你可通过两种途径维护 ...

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开发商“一房多卖”怎么办？

存在的一房二卖行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决，若协商不成，你可通过两种途径维护 ...

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购买商品房常见五大纠纷评析

3%）应视为卖方违约，卖方应承担违约责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅签订管理公约时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和 ...

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购买商品房常见五大纠纷评析

3%）应视为卖方违约，卖方应承担违约责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅签订管理公约时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和 ...

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婚姻家庭的相关法律常识

行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的，的效力自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于 ...

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婚姻家庭相关法律常识

行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 2、虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。 3、继承人虐待被继承人情节严重的，的效力自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于 ...

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房产诉讼受理范围及诉讼管辖

如果案件事实不能通过证据加以证实的，对该事实负有举证责任的一方就应当承担举证不能的法律后果，即其所主张的事实不能为法院认可。因此，一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ③出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 ④提供房屋建设情况及资金使用情况 ...

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