倍返还定金。 第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 第一百二十一条当事人 ...
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额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同( 的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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协商未果后，甲公司向法院起诉要求乙公司支付自2013年7月至乙公司实际搬离厂房的实际使用费、水电费及延期支付利息。乙公司在答辩中则称甲公司提前解除 合同条款，可以发现甲方提前60天书面通知乙方包含两部分的事实，一是甲方书面通知乙方不再履行合同，要求终止合同。二是60天的期间经过。对于最终发生的合同效力 ...
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认证中心对该车辆损失进行评估，确定损失金额为135990元。人保阜宁公司认为依照保险合同约定，保险车辆发生事故时，按核定修理费用计算赔偿，但不得超过保险事故发生 损失承担赔偿责任。 宣判后，当事人均未提起上诉，判决已发生法律效力并已实际履行完毕。 【评析】 本案的争议焦点为高保低赔条款是否属于免责条款 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少，该条规定赋予了合同当事人向法院或仲裁机构请求调整的权利，但是这种调整的前提条件是当事人要主动 或仲裁机构在确定违约金时应先确定因违约所造成的损失，以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。约定的 ...
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车辆的价值加上借款的三万元一起作为诈骗数额。 还有一种观点认为，本案应当定性为合同诈骗罪，应当以车辆价值作为诈骗数额。理由是：无论是租车行为还是借款行为，廖某 通过书面合同，使得诈骗行为得逞。所以，廖某的行为符合合同诈骗的构成要件。廖某在没有实际履行能力的情况下，对车辆的抵押，所借得三万元钱用于挥霍， ...
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了车辆的使用权，也因此承担了归还租赁车辆的义务。但是被告人李某并不具备履行汽车租赁合同的真实意思，而是为达到非法占有的目的。同时，被告人李某又采用欺骗 种做法是认为行为人要取得车辆的控制权，就必须支付相应的租金，这就使行为人最终实际取得的财物必然是车价与租金的差价，这说明行为人是不可能占有有整个车辆的 ...
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且实际投保人不是被保险人的问题，也影响着保险公司的实际赔付主体。 【评析】 （一）保险合同生效时间与保险期间的认定 根据我国《保险法》的规定，保险合同是 明确说明期限，由投保人选择是即时生效还是附期限生效，而某乙保险公司并没有履行合理提示及说明义务，故应认定合同于2015年7月22日11时53分生效 ...
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县法院，诉请乙公司支付货款及资金占有损失。乙公司提出管辖权异议，认为合同约定交货地及实际交货地在X县，X县为合同履行地，而W县既非合同履行地 移送至A县法院审理。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、以交货地为合同履行地缺乏法律依据。1992年7月14日颁行的《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 违约金的诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素确定。 后经法院主持 ...
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