是一种违法行为。一旦出现纠纷，根据我国现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。 先签合同几年后再过户 张女士今年3 与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等，具有 ...
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业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察 查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 ...
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、商事合伙、民事合伙 2、普通合伙、有限责任合伙、有限合伙 3、显明合伙、隐名合伙 我国实行的是民商合一的法律制度，所以没有所谓民事合伙与商事合伙的概念 具体而言，民事合伙是指向社会提供专业服务，不以营利为目的的合伙。如，律师事务所、会计师事务所。商事合伙是指从事生产经营、商品销售活动，以营利为目的 ...
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案件或与工程款有关的案件，某种意义上说，解决工程款拖欠以及相关的法律问题，正是当前律师办理工程纠纷案件的第一要务。同时，由于建设工程合同本身的复杂性 阶段立法难以一下子完善前提下最有实效的应对措施。 应对措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的 ...
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合理的措施来防止损失的扩大，如对此予以放任，势必加重了毁约方的责任。 明示毁约的法律救济。当事人一方明示毁约后，对方当事人享有选择权，他可以选择以下的 ，这些往往给我们以误导，误认为这是债务人的正当理由从而导致判决结果的偏差。 律师认为，在实践中要正确分析正当理由与非正当理由，所谓的正当理由应当包括 ...
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也是有效的。即使非违约方不能就实际损失举证，违约方仍然应当承担违约金责任，只不过其可以根据实际损害请求调整违约金数额。 第四，在当事人约定违约金以后，一方 到损失的水平，一方面丧失了法律的正义，另一方面客观上起到了鼓励经济上的优势方违约的效果。 那么，到底多少才是适当呢？在律师看来，基于违约金的双重 ...
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多见。 2.厂房变商铺。近日，曾有一些来自深圳市蛇口工业区的客户向我们进行法律咨询，其告知出租人以工业厂房进行餐饮招商，并公然宣称不会遭到政府有关 部门 的案例屡见不鲜。 作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险提示，可以简单归结为两个方面：一方面系民事责任的提示， ...
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对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。 4立据为证。 合同订立应采取书面形式并使用比较标准 同等。 b、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。 c、其他买卖合同的管理 ...
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各方当事人的意思表示一致。合同应具备何种要件才能成立？长时间以来，由于我国合同法律并未严格区分合同的成立和生效，因此许多学者认为合同的生效要件就是合同成立的要件 接受，双方为此发生争议。从本案来看，甲向乙去函询问情况并表示愿意购买律师考试资料和书籍，属于一种要约邀请行为，而乙向甲邮寄书本行为属于现货 ...
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，负责起草合同，参加项目谈判并解决项目过程中的其他法律事务。有的开发商（或建设单位）或其聘请的律师图省事，直接采用建设部和国家工商行政管理局监制的行业 。由国家行政机关推行的合同竟然违反公平原则，减少建筑行业一方当事人的义务和责任，损害另一方当事人的权利，这出乎很多人的意料，因此这个现象应当引起人们的 ...
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