进行分析，对于完善《合同法》将大有裨益。本文结合国内外学者专家的观点和我国合同法的实践，着重对不安抗辩权的立法渊源、适用条件、法律效力、合理性以及与预期违约 》不安抗辩权制度的优点 法的精神是法律制度的灵魂或中枢神经，它支配着对社会经济、政治、文化进行的法律性制度安排，指引和制约着对法律资源因而也包括 ...
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三种情形可以要求返还彩礼 问：《解释（二）》制定过程中，最高法院采取向社会公开征求意见的形式，这次公开征求意见，群众对什么内容最感兴趣？《解释（ 后，可以另行起诉。当事人对已经取得完全所有权的房屋有争议的，《解释(二)》总结实践中一些地区的较为成功的经验，为人民法院在审理此类纠纷时提供了一些可行的做法 ...
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是不能被称为罪犯的，只要还不能断定他已经侵犯了给予他公共保护的契约，社会就不能取消对他的公共保护。勿庸置疑，无罪是法律所拟制的每个公民的原始状态， 行为所作的描述，因此，此种有罪证据往往能够较为细致地证明犯罪行为的实施情况。实践证明，如果犯罪嫌疑人能够如实供述，那么，根据其供述，可以全面、详尽地证明 ...
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3、由于被害人主要是从个人权益、受害的角度来控诉犯罪，而不一定都从国家和社会的角度来观察犯罪的危害性，所以他陈述的事实即使在排除了错觉和感情因素的影响 做出科学的，准确的审查判断，防止对被害人陈述证据在运用上的主观片面性。在诉讼实践中，有的审判人员过高地估计了被害人陈述的证明力，认为它是绝对可靠的， ...
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是清楚的，没有争议的，交易保证金属于客户所有，结算准备金属于期货公司所有。审判实践中，法院就是因为发现期货公司或者期货交易所有自有财产与保证金混同的情况，因此， 和条例的基本精神是相违背的，这会让期货投资者对期货市场失去安全感，引发社会的不稳定，所以在具体处理保证金账户资金的顺序上，应当注意： 1、因 ...
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管辖。显然新出台的司法解释考虑了认定主体过多、各地法官素质参差不齐的现状，司法实践中确实出现了部分经济落后地区的人民法院成为认驰专业户。 2、 驰名商标认定的时机 对于商标驰名的事实，不适用民事诉讼证据的自认规则。对于在中国境内为社会公众广为知晓的商标，原告已提供其商标驰名的基本证据，或者被告不持异议 ...
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也会更为积极主动。从此点分析，房产公司应当为王女士办理房产证。 （二）实践中对房屋买卖合同中买方的保护。 目前我国尚无一部单独的法律规范预售房屋房产证 增大了银行债权的实现难度，以致影响到房产公司开发楼盘的正常销售，不利于社会的和谐发展。因此，有必要进一步完善房产证办理的相关制度，在开发商与购房者之间 ...
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房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们 ，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、 租金的诉讼时效 实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人 ...
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这是特殊对待，是对公平正义的曲解。受害人的社会地位不宜作为确定精神损害赔偿数额的标准或参考依据，否则，将在司法实践中造成鼓励人格不平等的既定事实，这与我国的社会主义法制原则是相违背的。 第二、社会状况的影响。我国处于社会主义初级阶段，政治、经济、文化等领域发展呈现出各式各样的社会状况 ...
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了五种类型以及二种可撤销可变更的情形，双方当事人的约定均不得违反。审判实践中，由于该类条款大都在订立合同时约定，属于事前约定，因此，判断该类条款是否 某公司获得租金，同时合同继续履行，不仅能保持双方利益的均衡，而且也有利于维护社会稳定。三是租金支付期限届满后，出租方应当要求承租方在合理期限内支付租金， ...
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