人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 法律咨询：怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力？ 律师解答：在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分 与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在 ...
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的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任， 不能按约办理房地产权属证明的法律责任 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践 ...
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》第23条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动 者，用人单位可以在劳动合同或者 原则上应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。 （2）承担竞业限制义务的人员限于用 人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的 ...
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交易的繁荣和市场的不断扩大，合同中所体现的各种经济活动日趋频繁和复杂，合同当事人不可能对各种形式的合同及每一种合同的各项内容、各个环节全部掌握， 的人担任监护人：祖父母、外祖父母、兄、姐、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意。②限制民事行为能力的精神 ...
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行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。第二，第三人是基于信赖 任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人起诉。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人起诉。第三人对其中一人提起诉讼 ...
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拒绝其相应的履行要求。 （三）不安抗辩权不安抗辩权，是指双务合同中应先履行义务的一方当事人，有确切证据证明相对人财产明显减少或欠缺信用，不能 债务能力的其他情形。主张不安抗辩权的当事人如果没有确切证据中止履行的，则应当承担违约责任。 当事人行使不安抗辩权中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时 ...
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只是要求双方的给付具有相互依存、相互牵连的关系即可。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同。双务合同是指双方当事人互负对价义务的合同 是实践合同。 区分两者的法律意义在于：除了两种合同的成立要件不同以外，实践合同中作为合同成立要件的给付义务的违反不产生违约责任，而只是一种缔约过失责任。 ...
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的性质，就是为了确认事故是否为合同中载明的保险责任范围内的事故。对于保险责任范围以外的事故造成的损失，保险人不承担赔偿责任。保险事故的原因，是 承担。被保险人对于保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度，没有调查的义务，但是，被保险人可以协助保险人进行上述调查，这样有助于缩短理赔时间，使被保险人能及时 ...
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通知义务应当遵守以下要求：一是通知的内容应当是保险人承担保险责任范围内的保险事故，而不是保险责任范围以外的其他事故，即保险事故发生和造成损失的情况， 通知的具体时间作统一规定，可以由保险合同当事人依据这一基本要求在保险合同中自行约定通知的具体时间。法律规定此项通知义务的目的主要是：一方面可以使保险人在 ...
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当事人都有法律约束力，一般情况下保险合同生效后双方当事人应当严格按照合同约定履行自己承担的义务。但是，当客观形势发生变化，或者出现法律规定的情况，使得保险合同中规定的条款不符合投保人的要求时，投保人有权在法律规定的范围内选择保障自己利益的方式。如果他放弃以参加 ...
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