、资信情况、履约能力。 掌握与了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业 ），后我方再付款，或采取分阶段付款的方式。同时履行原则 5、情势变更 根据合同规定，在需方支付货物价款之后，供方才履行交货义务的情况下，如果 ...
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均由合并后的民事主体承担义务和享受权利。 我国〈合同法〉第90条还规定，当事人订立合同后分立的， 除债权人和债务人另有约定的以外，由分立后的法人或者其他组织对 法律规定，其债权债务应由合并后的企业概括承受。企业的合并属于企业变更，只需经过企业变更登记即为有效。此为公法上的事务，与他人的意思无关，不需要 ...
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； 3、依照法律规定不得转让，如某涉及具有特定人身份的权利或义务的〈〈演出合同〉〉，某特定的演员便不能将其演出的义务转让于他人；某具有抚恤金请求权的人，便不能将其权利转让。除此之外，一般民商事合同中，只要不违反当事人的约定，合同的转让是允许进行的。 合同转让与合同变更有着明显区别。合同变更是指 ...
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要求违约方赔偿因未缴付或者缴清出资造成的经济损失。 6、《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第2条第7项规定：企业投资者不履行企业 ］管辖。 另外，根据最高人民法院《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算企业问题的批复》规定：国外合资经营企业一方当事人向人民法院提起诉讼，要求解散合营企业并追究 ...
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法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上下级关系，他们在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志强加给另一方，实施不公平 的合同行为。 (3)公平原则。是指合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。无论是签订合同还是变更合同，都要公平合理地确定各方的权利义务。除少数无偿合同外 ...
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。凡是不以其他合同的存在为前提而独立存在的合同称为主合同。我国担保法规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。根据这一规定，定金合同属于从合同。当主债权合同变更或者消灭，定金合同也随之变更或者消灭。 二、定金合同属于要式合同。 ...
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的解约期限也只能定30天，这两条应该对应，应该是平等的。㈨有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些 实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。对策：依据《合同法》第四十条规定，本合同条款是无效条款。当然，还有其他 ...
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房屋买卖合同成立的条件？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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怎样签合同——商品房买卖合同成立的条件nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法 双方当事人应在合同中明确约定由谁承担费用、办理手续。二是双方应主动配合办理相关手续，特别是卖方当事人在此环节上居于主导地位，因为办理产权变更手续时 ...
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