合同法律条款 -法律常识搜索

房屋签合同

此就不再一一列举。为避免购房人吃亏上当，我们提出防止陷阱的对策如下：第一，要有强烈的法律意识。对于购房人来说，挑选所购房屋的位置、压低价格固然重要，但我们认为更重要的。为此，消费者要摆正心态，不畏强权，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买；该坚持 ...

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商品房买卖合同警惕九大陷阱

买卖合同警惕九大陷阱之首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：提醒广大消费者在签约之前，一定要三思而后行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及 ...

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什么情况下格式条款无效

假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，另一方当事人是难以表示自己的真实意思的，采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。 2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。恶意串通是 ...

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劳动合同变更时的注意事项？

条件； 3、要依照法定程序进行。你可依法向用人单位提出变更劳动合同的建议，说明要修改的条款和变更理由，并给对方一个合理的答复时间。双方当事人在限期内、劳动合同变更后，变更后的新条款即取代原条款，原条款失去法律效力。但是变更合同时未予变更的旧条款依然有效。如果双方经过协商最后仍然无法就变更劳动合同 ...

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劳动合同续签“跳槽”需谨慎

，甚至惹上官司。案例：刘刚是一家工程公司的高级工程师，双方劳动合同的竞业限制条款约定：刘刚离职后一年内不得在本市范围内在与工程公司有竞争关系及竞业限制违约金3万元。跳槽也需善始善终跳槽是劳动者职业选择自由的体现，从法律性质上讲，属于劳动者主动提出离职。《劳动合同法》对劳动者离职作出了较为宽松的 ...

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有关定金的几个法律问题

经济合同中往往有定金条款，很多当事人在签订和履行合同过程中对定金不甚了解，常见的问题如下：一、什么是法律意义上的定金？《担保法》89条规定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，该条款所规定的违约金，实质上系以赔偿为主，惩罚为辅。《合同法》116条规定 ...

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什么情况下格式条款无效

假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，另一方当事人是难以表示自己的真实意思的，采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。 2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。恶意串通是 ...

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代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务？

，又可以以自己的名义同意这些条款，实际上就是代理人一个人在订立合同，代理人必然会首先考虑自己的利益，忽略被代理人的利益，就会完全扭曲代理制度的初衷。因此这种行为是为法律所禁止的。 ⑸代理人负有向被代理人报告的义务。在被代理人要求报告或代理人认为有必要时，代理人应将处理 ...

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哪些合同是无效合同，哪些条款是无效条款

中护人民共和国合同法》，一、有下列情形之一的，合同属于无效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同中的下列免责条款属于无效条款：（一）造成对方人身伤害的；（二） ...

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【无固定期限合同】用人单位单方解除无固定期限劳动合同的条件

也难免要经受这种规则的历练。解读《劳动合同法》四十一条时,宜联系上下条款,结合全文,通篇领会立法本意。《劳动合同法》并没有给任何人以铁饭碗。整个社会健康发展有利的事. (三)消极条件的解除所谓消极条件的解除,是指法律规定不得解除劳动合同的条件。这些条件主要体现在该法第四十二条中。这类 ...

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