一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、 其财产设定担保在后，税收就优先于担保物权这种私权力。 (六)共有财产抵押的风险 根据《担保法解释》第五十四条规定，共有财产进行抵押时，共有人以其共有 ...
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目录的产品实行谁经销谁负责三包的原则。销售者与生产者、销售者与供货者、销售者与修理者之间订立的合同，不得免除本规定的三包责任和义务。 第四条 目录 解决，还可以直接向人民法院起诉。 第二十三条 本规定由国务院产品质量监督管理部门负责解释。 第二十四条 本规定自发布之日起施行。原国家经济委员会等8部委局 ...
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自己享有的这些权利，有利于充分享受这些权利，以维护自己权益。合同当事人参加诉讼，无论打官司的原告、吃官司的被告都依法享有这些诉讼权利，具体体现在以下几个方面： 1 很好的定分止争、服判息诉作用，有利于人民内部矛盾的化解。调解应当根据自愿和合法的原则进行，调解达成协议，辟须双方自愿，不得强迫。调解协议的 ...
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的。〖推荐条款12〗 〖推荐条款12〗 在租赁期限内，原则上双方均不得要求提前解除本合同。但在本合同签订之日起【※】年之后，如乙方要求提前解除合同的 的装修损失计算标准，是在参考了中国的财务会计制度及中国法院的相关判例、解释的基础上，而提炼出的一个简单且相对合理的计算公式，有助于双方在发生争议时公平 ...
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参考： 1、需对我国《合同法》以及相关法律、法规有充分的了解 《合同法》从合同的含义、订立合同的基本原则、合同的形式、合同的生效、无效等等与合同相关 责任的承担方式，那么根据最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的 ...
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争议的方法； （十一） 名次和术语的解释 与合同履行有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺 认真的可行性分析就与技术持有人签订合同，为合同欺诈埋下伏笔。技术合同欺诈中的包销条款一般都是很原则的条款，通常都必须另定补充协议才能实现。因此即使 ...
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不同国家的工程惯例，常常会对同一条款产生不同的理解，避免合同中的矛盾或二义性解释。切实发挥合同审核机制和备案机制的功能，对标的较大、工程复杂和合同条款 资金的远程监控和实时集中，提高资金预算管理的事前预测、事中控制和事后反馈的执行力。国外项目原则上不在当地保持较高的存款余额，以满足一个月流动资金需求为 ...
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的订立。另外，对于《合同法》第二十二条和第二十六条关于默示承诺的效力是否适用于电子合同订立，法学界和司法实践中仍存在很大争议。 2、我国电子商务现状 目前， 接受价，不到该价可不成交，此价格买方是看不到的。这与传统意义上的拍卖是相同的，都是从公平原则出发，避免成交价低于商品价值或商家能承受的价格。这种 ...
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条规定装运期为6月底7月初，根据国际贸易惯例，月初应解释为每月1日至10日，因此，可将最后的装运期限理解为7月10日，这是双方当事人一致认可的 其中一项权利。不过，无论根据最密切联系原则，还是考虑双方当事人在仲裁请求与答辩中共同引据的法律规范，本案合同都应适用我国的法律和相关有国际公约。 其次是物资 ...
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和解除的问题，更不存在违约责任的问题。 承诺的内容应当和要约的内容一致，是订立合同的一项基本原则，只有意思表示一致合同才能成立。承诺是无条件地全部接受 要求更严格，采取了穷尽列举方式，除上述列举外未允许作其他扩张解释，而《联合国国际货物销售合同公约》在上述列举后使用了等等字样，表明该公约允许裁判者在 ...
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