违约金过高的司法判断与合理调整 福建漳州中院判决林毓东诉金浦医院房屋租赁合同纠纷案 裁判要旨 约定的违约金过分高于造成的损失的，应由主张的一方当事人承担举证 《房屋租赁合同》约定的第二期租金144万元中，金浦医院已支付86万元，尚欠58万元。双方约定了月利率3%的逾期支付租金的违约金标准并已实际履行， ...
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：甲、乙和被告丙三家用井花电字钱，井坏了负责维修。双方按照合同已经实际履行了8年，三家每年灌溉电费都是原告按照农业灌溉基础供电标准价格即每度 意思表示，并没有违反法律和行政法规的强制性规定，对双方均有法律约束力。双方约定的合同生效条件是甲、乙和被告丙三家以后使用原告丁的机井灌溉土地按照国家农业灌溉基础 ...
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明确说明期限，由投保人选择是即时生效还是附期限生效，而某乙保险公司并没有履行合理提示及说明义务，故应认定合同于2015年7月22日11时53分 21分，故事故发生在保险期间内。 (二)保险合同中实际投保人的认定 保险合同中实际投保人的确定决定了保险公司的实际赔付主体。本案涉及机动车转让已交付但未办理 ...
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日到期，但原告的工作岗位、工作内容均未发生变化，应当视为按原约定继续履行合同，被告未及时进行特殊工时审批，应承担相应的行政责任。原告以不定时工时超过 劳动保障监察条例》的规定承担行政责任;对于劳动者，则应根据其从事工作的实际情况及劳动合同来认定以何种工时制计付工资，如果劳动者的工作岗位、工作内容未发生 ...
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均不以损害为构成要件。 2.赔偿范围不同，违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果无约定，根据《合同法》的规定，赔偿损失额应当相当于受害人因 。 3.责任方式不同 ，违约责任主要是财产责任，有强制实际履行、支付违约金、赔偿损失、价格制裁，仅有合同解除为非财产责任。侵权责任既包括财产责任，如 ...
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死亡而不履行协议，双方僵持不下，由此引出下列不同意见： 【分歧】 第一种意见：因胡某死亡，该借款合同随之而终止，该十万元款应该按照实际其 合法权益的，贷款人不得拒绝受领。 如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。如果对于还款期限通过上述一系列的办法仍然无法确定， ...
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该合同不能作为本案原、被告之间权利义务的依据。安装AS600S型气溶胶灭火装置的价款 26800元，系原、被告双方自行协商达成的一致意见，且原告实际履行 、驳回原告湖南高城消防实业有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定 ...
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抵押骗取借款，该犯罪行为如何认定?二是诈骗数额如何认定，是车辆的价值，还是实际骗取的数额?三是如果是诈骗车辆，承租人给付的租金是否计入诈骗数额? 1、关于 了车辆的使用权，也因此承担了归还租赁车辆的义务。但是被告人李某并不具备履行汽车租赁合同的真实意思，而是为达到非法占有的目的。同时，被告人李某又采用 ...
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年9月20日,某文化传播公司与北京一家文化艺术公司签订《演唱会合约书》,该合同约定由文化传播公司负责承办杨坤于2011年12月24日平安夜当晚在重庆 自然灾害、政府行为等不可抗拒之因素导致一方或双方不能履行或不能全部履行本合同,则根据不能履行合同的实际情况免除双方的违约责任。 之后,文化传播公司为举办 ...
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以车子的价值和借款的三万元一起作为诈骗数额。 还有一种观点认为，本案应当定性为合同诈骗罪，应当以车子价值作为诈骗数额。理由是：无论是租车行为还是借款行为，廖某 通过书面合同，使得诈骗行为得逞。所以，廖某的行为符合合同诈骗的构成要件。廖某在没有实际履行能力的情况下，对车辆的抵押，所借得三万元钱用于挥霍， ...
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