预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115634.html -了解详情
由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。nbspnbsp四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计收， nbspnbsp交易手续费＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花税＝30万元×0.05％÷2＝75元房地产经纪费＝30万元×（0.5～2.5％）＝ ...
//www.110.com/ziliao/article-115623.html -了解详情
买房需不需要请律师nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115405.html -了解详情
＞的若干规定》（以下简称《规定》），并于同一天施行。此项规定主要对房地产开发企业的期房销售进行了规范。《规定》针对期房销售方面的问题明确指出：“商品房和 关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起６０日内，由买卖双方到 ...
//www.110.com/ziliao/article-115195.html -了解详情
承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小 时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的 ...
//www.110.com/ziliao/article-112148.html -了解详情
房型结构、户型、空间尺寸、朝向等发生变化的，或者出现与购房人签订的售房合同约定的其他变化，房地产开发商应向购房人发出变更合同的书面通知，通知应在确定变更合同之 变更合同的答复，十五日内未作出答复的，视为同意。购房人收到变更合同通知后，认为变更后的规划、设计不符合个人的需求，在十五日内有权作出退房决定， ...
//www.110.com/ziliao/article-109597.html -了解详情
房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产 得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限 ...
//www.110.com/ziliao/article-967086.html -了解详情
二条对此作出了规定： 第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以 规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的， ...
//www.110.com/ziliao/article-846344.html -了解详情
贷款占开发房屋价值的比例，避免开发商完全借鸡下蛋。并且，对于设立已抵押的合同，在开发商未将贷款还清前，应将购房者的部分房款提存于银行，在交易 。这种抵押是以未来将取得的权益作为抵押物。由于我国对预售商品房合同实行登记备案制度，这种未来可以得到的房地产，经过登记、备案已经特定了，因此它是可以作为抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-829590.html -了解详情
。 (二)用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办 1、房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人，还是抵押人 管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人，还是抵押人，都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说，应承担的主要义务是按 ...
//www.110.com/ziliao/article-829583.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务